Subasta BOE de vivienda en Sevilla: Cl Acueducto 6 6 B
Sevilla · vivienda · 72 m²
Аукцион завершён; продаётся только 50% доли в занятом жилье — юридически и практически неразрешимо для типичного покупателя.
Datos actualizados: 5 de junio de 2026
Пропустить — 50% доли, занята, VPO
Объект — 50% доли в квартире 72 м² в Севилье (CL Acueducto 6).
Торги уже завершены.
Квартира занята на законном основании (justo título), покупатель доли не сможет получить владение без суда.
7 Idealista comps (median €/m² ≈ 1053); Catastro surface 72 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 7446208TG3474N0028OA
Texto original BOE
- Se subasta el 50% del pleno dominio. - Realizada la visita al inmueble en fecha 15-07-2025, la finca se encuentra ocupada con justo título. - Vivienda de Protección Oficial de Promoción Privada, por cédula expedida en Sevilla, el 06-07-1990, por plazo de 30 años. Conforme la respuesta de la Junta de Andalucía de fecha 14-07-2025, la vivienda no se encuentra sujeta a ninguna limitación administrativa en cuanto al precio de transmisión o a los requisitos de los adquirientes. Ver documento anexo. - Carga preferente: a) Hipoteca a favor de Caixa D& 180 Estalvis I Pensions de Barcelona (inscripción 4ª), que conforme información proporcionada por la entidad financiera en fecha 22-12-2024, se encuentra amortizada en su totalidad. Pendiente de cancelación registral. - Existen discrepancias entre la información registral y catastral
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Полная квартира 72 м² оценивается рынком ~75 800 €, но торги идут за 50% доли. Дисконт к рынку полного объекта не является реальным альфа — это отражение тяжёлого юридического статуса.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
No hay licitación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.