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Subasta BOE de vivienda en Algamitas: Cl Huertas 20 2

Algamitas · vivienda

Торги завершены более 40 дней назад, владение и стоимость не подтверждены — много неизвестного.

Expediente BOE: SUB-AT-2026-25R4186001913

Datos actualizados: 5 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить — квартира в Альгамитас, Севилья; торгов завершён

Аукцион SUB-AT-2026-25R4186001913 завершён более 40 дней назад; текущий статус неясен (продан или ожидает повторных торгов).

Объект в маленькой деревне Альгамитас (1 500 жит., провинция Севилья) — рынок аналогичных продаж практически отсутствует, что делает оценку невозможной.

Пристав не смог идентифицировать здание (нет номера, общий вход с соседним участком) и не установил, занята ли квартира.

Confianza del análisis IA20/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Zona de apartamentos
Без площади невозможно рассчитать EUR/m² и сопоставить с рынком.
Condición del apartamento
Неизвестно, нужен ли ремонт — напрямую влияет на расчёт стоп-ставки.
Empleo del apartamento
Если заселена (особенно vivienda habitual), получить владение крайне сложно и дорого.

valor subasta (не рыночная цена); нет comparables

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
Альгамитас — деревня ~1 500 жителей. Нет данных о продажах аналогичных объектов. Реальную рыночную стоимость определить невозможно.
Ocupación no confirmada
Судебный пристав посетил объект 24/10/2025, но не смог установить, занята ли квартира. Может быть пустой или заселённой.
No se ha podido visitar el inmueble
Здание не имеет номера; вход общий с другим реестровым участком (finca 2402). Объект трудно точно идентифицировать.
Cargas desconocidas
cargas_text не указан. Prior charges (ипотеки, аресты) переходят на покупателя после adjudicación.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Проверить статус аукциона в BOE Subastas
P0
Nota simple en Registro de la Propiedad
P1
Посетить Альгамитас, осмотреть CL HUERTAS 20, 2-й этаж
P1
Запросить expediente completo в Juzgado R41860
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

- Se enajena el 100 % del pleno dominio. - Realizada la visita al inmueble en fecha 24/10/2025 se ha comprobado que la finca no se encuentra señalizada con número identificativo, y que comparte entrada con la finca registral 2402. - Realizada la visita al inmueble en fecha 24/10/2025 no se ha podido comprobar la ocupación de la finca. - Existen discrepancias entre la información registral y catastral.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Проверить статус аукциона в BOE Subastas. Nota simple en Registro de la Propiedad.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.