Subasta BOE de vivienda en Aguilar de Campoo: Avenida Ronda 113 e 01 01
Aguilar de Campoo · vivienda · 151 m²
Ипотечное обременение Santander на 60 051 € перейдёт к покупателю сверх цены; фактическая стоимость ≈ 104 000 €, дисконт отсутствует.
Datos actualizados: 5 de junio de 2026
Не идти — суд. аукцион, ипотека Santander остаётся на покупателе
Лот представляет собой квартиру 151 м² в Aguilar de Campoo (1975 г.) на судебном аукционе.
Главная проблема: приоритетная ипотека Santander на 60 051 €, которая переходит покупателю сверх цены.
Это превращает valor_subasta 43 949 € в фактическую стоимость ~104 000 €.
74 Idealista comps, муниципалитет Aguilar de Campoo; marketPricePerM2 = 1 600 €/м²; Catastro surface 151 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (74 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 7389902UN9378N0001PD
- Finca registral: Finca registral indicada en BOE
Texto original BOE
Se ejecutan diligencias de embargo anotadas en el R.P, Nº 341923301938R letra C de 26/9/2019 (prorrogada G el 11/07/2023), Nº 342023300535A letra F de 20/4/2020 (prorrogada H el 15/02/2024) y Nº 342423296001P letra I de 8/10/024. Importe cargas registrales preferentes: 60.051,40 HIPOTECA (BANCO SANTANDER, S.A) en garantía de 72.000 de principal. Escrit. Pública autorizada por notario de Aguilar de Campoo Encarnación Fernández Portugal, el 9/11/2012, con nº prot.1038-2012. La Ent. Finan. informa del saldo pendiente a fecha 16-06-25, es de 60.051,40 . Además, el adjudicatario deberá hacer frente a los intereses y demás importes que se devenguen y que se encuentren pendientes. El RP ha expedido el 25/04/2025 Certificado de dominio y cargas para ejecución hipotecaria Nº45/2023, Juzgado 1ª Ins e Inst Nº 2 de Cervera de Pisuerga, en el que a día 19/01/2026 no hay fecha señalada para subasta. SERVIDUMBRE recíproca de vertiente de tejado de finca matriz, FR 2628 de Aguilar
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Cargas anteriores que asume el comprador, Ocupación no confirmada, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. valor_subasta = 43 949 €, но прибавьте ипотечный долг 60 051 € → фактическая стоимость ≥ 104 000 €. Рыночная оценка ≈ 241 600 € — но дисконт исчезает после оплаты долга.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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