Subasta BOE de vivienda en Valladolid: Cl Salvia 2 Bj a
Valladolid · vivienda · 119 m²
Аукцион завершён 84 дня назад; необходимо уточнить статус лота и возможность повторной подачи, а также срочно выяснить владение и occupацию.
Datos actualizados: 5 de junio de 2026
Изучить — квартира 119 м², но конец аукциона уже прошёл
Аукцион по квартире 119 м² в Valladolid (2007 г.) завершён 84 дня назад — первоочередной вопрос: статус лота в Juzgado.
Valor subasta (53 672 EUR) значительно ниже рыночной медианы (≈ 121 000 EUR), но за квартирой числится ипотечный долг 54 299 EUR, который может перейти к покупателю.
Статус occupación неизвестен с мая 2025 года.
17 компараторов Idealista, муниципалитет Valladolid, медиана €/м² = 1015
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (17 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 9115701UM5191E0239SD
- Finca registral: 50576
Texto original BOE
Se ejecuta por la dil. de embargo 471723300879C, anotada con la letra A , prorrogada por letras E e I , y por la dil de embargo 471923300795D anotadas con la letra D y prorrogada por letra F . Información sobre cargas registrales preferentes: Importe actualizado, 54.299,21 HIPOTECA a favor de BANKINTER SA, formalizada en escritura autorizada por el/la Notario D. Fernando Calderón Estevez, de Valladolid, el día 10/07/2007, nº de protocolo1842.Constituida en la inscripción 6ª de fecha 16-08-2007.CEDIDA la hipoteca de la inscripción 6ª por la inscripción 7ª de fecha 30/09/2024, a favor de LC ASSET 2 SARL. La entidad informa a fecha 29/07/2025 que el capital pendiente de pago asciende a 54.299,21 . Además de esta carga, el adjudicatario deberá hacer frente a los intereses que se devenguen y que se encuentren pendientes. En mayo de 2025 la vivienda estaba a disposición de su titular se desconoce la situación actual de ocupación.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Posible vivienda habitual del deudor. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Valor subasta ≈ 45% от рыночной медианы — значительный потенциальный дисконт, но рыночный диапазон рассчитан по всему муниципалитету, не по конкретному району.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Уточнить статус лота в Juzgado R47860. Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad de Valladolid.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.