Subasta BOE de vivienda en Matilla (la): Lg Sitio la Montana 0
Matilla (la) · vivienda · 5857 m²
Формально «vivienda», но Catastro указывает сельхозугодия; 5 €/м² при рыночных ~579 €/м² — аномально дешево, требует проверки целевого назначения и состояния об
Datos actualizados: 6 de junio de 2026
Изучить: с/х земля 5857 м² в La Matilla, Segovia — много неизвестного
Лот формально заявлен как «vivienda» стоимостью ~30 000 €, но все внешние признаки указывают на сельскохозяйственный объект: Catastro помечен Agrario, 5 €/м² при 5 857 м² площади, расположение в хуторе La Montana муниципалитета La Matilla.
Рыночная оценка муниципалитета (~579 €/м², 44 компаратора Idealista) относится к городской жилой недвижимости Сеговии и не имеет отношения к данному лоту — реальная рыночная стоимость объекта неизвестна.
Статус занятия и владения не подтверждён; описание содержит отсылки к LOE и ограничениям LRYDA, которые наследуются покупателем.
муниципалитет MATILLA (LA); 102 comps
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (102 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 40145A002000780000YF
- Finca registral: 3005
Texto original BOE
Se ejecutan las diligencias de embargo 402423741004B,402523626003N, letras & 8220 A& 8221 y & 8220 C& 8221 Información sobre cargas registrales preferentes .Importe: 0,00 euros Afecta a las limitaciones art 235 de la LRYDA Insc: 1ª Tomo: 1.895 Libro: 27 Folio: 85 de 24/07/1997 Afección fiscal al margen insc 2ª y 3ª No constando acreditadas las garantías del art 19 de la Ley Ordenación de Edificación de producirse la transmisión inter-vivos dentro del plazo del art 17.1 de dicha Ley, el autopromotor, salvo pacto en contrario, quedará obligado a la constitución de las garantías por el tiempo que reste para completar los 10 años.No se autorizarán ni inscribirán en el Registro escrituras públicas de transmisión inter-vivos sin que se acredite y testimonie la constitución de la garantía, salvo que el autopromotor que deberá acreditar haber utilizado la vivienda, fuese expresamente exonerado por el adquirente Anot: 3 Tomo: 1.895 Libro: 27 Folio: 85 Fecha: 12/04/2011
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Медиана 603 €/м² (102 comps, муниципалитет MATILLA (LA)).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Проверить фактическое состояние объекта визуально. Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Segovia.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.