Subasta BOE de vivienda en Matilla (la): Lg Sitio la Montana 0
Matilla (la) · vivienda · 5857 m²
Формально «vivienda», но Catastro указывает сельхозугодия; 5 €/м² при рыночных ~579 €/м² — аномально дешево, требует проверки целевого назначения и состояния об
Datos actualizados: 6 de junio de 2026
Изучить: с/х земля 5857 м² в La Matilla, Segovia — много неизвестного
Лот формально заявлен как «vivienda» стоимостью ~30 000 €, но все внешние признаки указывают на сельскохозяйственный объект: Catastro помечен Agrario, 5 €/м² при 5 857 м² площади, расположение в хуторе La Montana муниципалитета La Matilla.
Рыночная оценка муниципалитета (~579 €/м², 44 компаратора Idealista) относится к городской жилой недвижимости Сеговии и не имеет отношения к данному лоту — реальная рыночная стоимость объекта неизвестна.
Статус занятия и владения не подтверждён; описание содержит отсылки к LOE и ограничениям LRYDA, которые наследуются покупателем.
муниципалитет MATILLA (LA); 102 comps
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (102 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 40145A002000780000YF
- Finca registral: 3005
Texto original BOE
Se ejecutan las diligencias de embargo 402423741004B,402523626003N, letras & 8220 A& 8221 y & 8220 C& 8221 Información sobre cargas registrales preferentes .Importe: 0,00 euros Afecta a las limitaciones art 235 de la LRYDA Insc: 1ª Tomo: 1.895 Libro: 27 Folio: 85 de 24/07/1997 Afección fiscal al margen insc 2ª y 3ª No constando acreditadas las garantías del art 19 de la Ley Ordenación de Edificación de producirse la transmisión inter-vivos dentro del plazo del art 17.1 de dicha Ley, el autopromotor, salvo pacto en contrario, quedará obligado a la constitución de las garantías por el tiempo que reste para completar los 10 años.No se autorizarán ni inscribirán en el Registro escrituras públicas de transmisión inter-vivos sin que se acredite y testimonie la constitución de la garantía, salvo que el autopromotor que deberá acreditar haber utilizado la vivienda, fuese expresamente exonerado por el adquirente Anot: 3 Tomo: 1.895 Libro: 27 Folio: 85 Fecha: 12/04/2011
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Медиана 603 €/м² (102 comps, муниципалитет MATILLA (LA)).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Проверить фактическое состояние объекта визуально. Nota simple en Registro de la Propiedad de Segovia.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.