Subasta BOE de inmueble en Velascalvaro: Pg Paraje Campana 3
Velascalvaro · nave industrial · 33644 m²
Складское/компостное сооружение на с/х земле (33 644 м², €12/м²) — крайне нишевый актив, рыночная ликвидность практически нулевая, аукцион уже завершён., рынок
Datos actualizados: 6 de junio de 2026
Не идти — промышленная/с/х постройка, суд.земля, неликвид
Объект — компостная установка на с/х земле (33 644 м²) в муниципалитете Velascalvaro (Вальядолид).
Крайне нишевый актив: 0 компараторов, рыночная стоимость не определена (system оценка €15 000 не подтверждена).
Разрешение на uso excepcional датировано 2008 г. — его действительность не гарантирована.
MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 47190A003000010000QI
- Finca registral: 1971
Texto original BOE
Se ejecutan las diligencias de embargo nº 472323558019D, letra & 8220 B& 8221 y nº 472523675003L, letra D Información sobre cargas registrales preferentes. Importe actualizado: 0,00 euros Afecta durante cinco AÑOS al pago por ITPAJD, nota de 30/05/2022 y 18/07/2022. Embargo con la letra A, cancelada económicamente según información de la TGSS Afecta durante cinco AÑOS por ITPAJD según nota de fecha 07/07/2023. Por acuerdo de la comisión Territorial de Urbanismo de Castilla y León, en sesión celebrada el dia2 9/01/2008, autoriza el uso excepcional en suelo rústico para Planta de compostaje de lodos, en la parcela 1 del polígono 3 -finca de este número- en Velascalvaro. Consta el depósito de vehículos no embargados y no incluidos en subasta dentro de la finca. VER ANEXO
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Нишевый актив — компостная установка на с/х земле, Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Официальный ориентир MAPA: ~17 000 € — не цена сделки.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Проверить статус аукциона (days_until_end = -33).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.