Subasta BOE de inmueble en Toro: Cl Fuente Cañus Verus 4
Toro · nave industrial · 762 m²
Промышленный объект 762 м² по цене ~236 €/м² — потенциальный дисконт, но нулевые компараторы, неизвестная занятость и приоритетная ипотека IBERAVAL делают ставк
Datos actualizados: 6 de junio de 2026
Изучить: промышленная нава 762 м² в Торо, субъект — ликвидация
Промышленный объект 762 м² в Торо выставлен на судебную ликвидацию по valor 179 770 € (~236 €/м²).
Приоритетная ипотека IBERAVAL (84 230 € + растущие проценты просрочки) переживает adjudicацию и увеличивает эффективную стоимость.
Описание формулирует «en apariencia sin actividad», что не подтверждает вакантность.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 1601509UL0919N0001ED
- Finca registral: 57382
Texto original BOE
Se ejecutan las Diligencias Nº 242423536001G, anotadas en el R.P , letra H en fecha 9/4/2024 y Nº 2425230840001W, letra I en fecha 11/3/2025. Importe actualizado de cargas preferentes: 84.229,54 euros. HIPOTECA a favor de IBERAVAL S.G.R. para responder de 364.000,00 de principal intereses 4,753% anual intereses de demora por 36.400,00 costas y gastos judiciales de 72.800,00 y Comisiones de Aval por 3.640,00 ,plazo de amortización de 180 meses, desde el 06/6/2007.Formalizada en TORO, el 6/6/2007. Insc 4ª de 24/7/2007. Importe pendiente de 84.229,54 (principal 57.794,00 , Interés demora 26.435,54 ) a fecha 20/10/2025, según información facilitada por IBERAVAL. Además de esta carga, el adjudicatario deberá hacer frente a los intereses que se devenguen y que se encuentren pendientes. El inmueble responde hasta el importe de carga anotada en el Registro de la Propiedad, tal como figura en la información de la nota simple del mismo. En apariencia, sin actividad.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Cargas anteriores que asume el comprador, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Официальный ориентир MAPA: ~290 000 € — не цена сделки.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Проверить актуальность subasta. Запросить certificación de cargas в Registro de Toro nº 4.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.