Subasta BOE de vivienda en Nava del Rey: Cl Pozo Viejo 80
Nava del Rey · vivienda · 86 m²
Минимальная цена за жильё 86 м² (~€176/м² против €859 рынка), но аукцион уже закрыт, владение и занятость неизвестны, дом 1887 года.
Datos actualizados: 5 de junio de 2026
Изучить — квартира 86 м² за €15k, но аукцион завершён
Лот привлекателен на бумаге: квартира 86 м² за €15 100 (~€176/м²) при рыночном ориентире ~€859/м².
Однако аукцион уже завершён (29.04.2026), владение и занятость неизвестны, здание 1887 года с неопределённым состоянием.
Экспедиент содержит формулировку 'vivienda a disposición del titular', что может означать свободный объект, но без подтверждения.
66 компараторов Idealista/аренда в муниципалитете Nava del Rey, рыночная цена €859/м²; Catastro: 86 м², жилое назначение
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (66 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 6075039UL2767N0001ZD
- Finca registral: 4751
Texto original BOE
Se ejecuta la Diligencia Nº 472523351004K, anotada con letra A en el Registro de la Propiedad con fecha 29 de mayo de 2025. Sin cargas registrales preferentes. CONDICIÓN RESOLUTORIA carece de vigencia, según consta en el expediente. AFECCIÓN: durante 5 años al pago de liquidaciones que puedan girarse por el ITPOYAJD, según nota de fecha 5 de enero de 2023. AFECCIÓN: durante 5 años al pago de liquidaciones que puedan girarse por el ITPOYAJD, según nota de fecha 29 de may5 de 2023. Vivienda a disposición del titular.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Edificio antiguo — estado incierto, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Valor subasta в ~4 раза ниже рыночной оценки. Даже с поправкой на возраст и ремонт потенциальный дисконт значителен, но это лишь отправная точка — нужны проверки.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Уточнить статус аукциона (days_until_end = -33).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.