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Subasta BOE de vivienda en Alpartir: Cl Barrio Alto a 15

Alpartir · vivienda · 128 m²

Аукцион завершён 112 дней назад, владение не подтверждено, рыночная оценка базируется на данных муниципалитета без конкретных компараторов., рынок ≈ 130k€

Expediente BOE: SUB-AT-2026-25R5086001086

Datos actualizados: 12 de julio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: Casa en Alpartir — торг завершён

Аукцион на casa в Alpartir (Zaragoza) завершён 112 дней назад — участие невозможно, но объект может быть выставлен повторно.

Valor 31 447 € (246 €/м²) выглядит экстремально дешёвым относительно средней цены муниципалитета (~1 315 €/м²), однако Alpartir — деревня с населением ~500 человек, и реальная рыночная цена может быть кратно ниже городской.

Здание 1889 года требует обязательного технического осмотра; владение не подтверждено; обременения неизвестны.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Estado real del objeto
Здание 1889 г. может быть непригодно; ремонт может стоить сопоставимо с ценой покупки.
Кто занимает дом
Occupation unknown. Если занято — стоимость получения владения и сроки непредсказуемы.
Локальная рыночная цена Alpartir
Средняя по муниципалитету не отражает реальность деревни. Дисконт может быть мнимым.

муниципалитет ALPARTIR; 126 comps; BOE сделки 32 (провинция)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Запросить nota simple + осмотр объекта; уточнить у Juzgado R50860 статус владения.
Edificio antiguo — estado incierto
Технический осмотр (informe de evaluación del edificio).
Valor de mercado sin verificar
Поиск продаж в самом Alpartir (Idealista/Fotocasa/нотариусы).
Cargas desconocidas
Запросить certificación de cargas в expediente Juzgado R50860.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (126 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Проверить, возможна ли повторная подача
P1
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Zaragoza
P1
Организовать осмотр объекта в Alpartir
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

100% PLENO DOMINIO DE UNA CASA EN EL TÉRMINO MUNICIPAL DE ALPARTIR (ZARAGOZA) EN LA CALLE BARRIO ALTO A NÚMERO QUINCE. OCUPA UNA SUPERFICIE REAL Y CATASTRAL DE CUARENTA Y SEIS METROS CUADRADOS. ESTÁ COMPUESTA DE PLANTA BAJA Y DOS ALZADAS, CON UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA, REAL Y CATASTRAL, ENTRE TODAS LAS PLANTAS QUE LA COMPONEN, DE CIENTO VEINTIOCHO METROS CUADRADOS. LINDA: FRENTE, CALLE BARRIO ALTO A DERECHA, CALLE BARRIO ALTO A IZQUIERDA, FINCA EN CALLE BARRIO ALTO A Y FONDO, FINCA NÚMERO CUATRO DE LA CALLE BARRIO ALTO C. REFERENCIA CATASTRAL 52700509XL3857A0001TJ.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Edificio antiguo — estado incierto, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Медиана 1 012 €/м² (126 comps, муниципалитет ALPARTIR).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Проверить, возможна ли повторная подача.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.