Subasta BOE de vivienda en Colunga: Cm de Entreviñes 17
Colunga · vivienda · 131 m²
Субаста уже завершилась 21 дней назад (days_until_end = -21), но при этом её стоимость значительно ниже рынка — стоит проверить, была ли она повторно выставлена или продана.
Datos actualizados: 12 de julio de 2026
Изучить: квартира 131 м² в Колунга, Астурия — subasta завершена
Subasta по адресу Entreviñes 17 в Колунга завершена 21 день назад, текущий статус adjudicación неизвестен.
При рыночной оценке ~152k € (109 компараторов, высокая достоверность) valor_subasta составляет всего 34k €, что указывает на теоретически глубокий дисконт.
Однако объект несёт существующую ипотеку (~14k), переходят на adjudicatario, и занятие не подтверждено — оба фактора могут существенно увеличить фактическую стоимость.
109 компараторов Idealista на уровне муниципалитета COLUNGA; marketPricePerM2 = 1163 €/м²; Площадь Catastro: 131 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (109 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 6776035UP1167N0001EM
Texto original BOE
La subasta se produce en ejecución de la anotación preventiva de embargo letra A, de 20-01-2016. CARGAS CON CONTENIDO ECONÓMICO ANOTADAS EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD CON ANTERIORIDAD AL EMBARGO QUE SE EJECUTA Y, EN CONSECUENCIA, DEBERÁN SER ASUMIDAS POR EL ADJUDICATARIO: - Hipoteca inscripción 3ª, modificada por la 4ª y la 5ª, a favor de Caja de Ahorros de Asturias (actual Unicaja Banco, SA). Con fecha 17-11-2025 el banco comunica que el importe pendiente del préstamo asciende a 13.951,38 .
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Cargas anteriores que asume el comprador, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Рыночная оценка ~1163 €/м² для Колунга, при 131 м² даёт ~152k €. Текущий valor_subasta 34k € — глубокий дисконт, но это цена суда, не рынка.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Проверить статус subasta в системе BOE/Subastas. Позвонить в Juzgado R33860 (деканат Колунга).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.