Subasta BOE de vivienda en Reocin: Bo Puente S Miguel 116

Reocin · vivienda · 1669 m²

Крупный индустриальный объект с огромной неопределённостью — аукцион уже завершён, владение и загрузка неизвестны, данных для оценки нет., рынок ≈ 2.4M€

Expediente BOE: SUB-AT-2026-26R3986001002

Datos actualizados: 6 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: промышленное здание 1669 м², окончание аукциона просрочено

Промышленное здание площадью 1669 м² (1937 г.) в Реосин (Кантабрия) выставлено на судебный аукцион с valor 574 952 €.

Аукцион уже завершён 21 день назад — результат неизвестен.

Данных о занятости, состоянии здания и рынке промобъектов в регионе нет.

Confianza del análisis IA20/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Situación real del edificio

Здание 1937 г. может быть в аварийном состоянии. Стоимость реновации может превысить цену покупки.

Занятость и текущее использование

Неизвестно, используется ли объект, кем и на каком основании. Смена владения может быть крайне затруднена.

Рыночная стоимость промобъекта

Без компараторов невозможно определить, является ли valor_subasta дисконтом или рыночной ценой.

IDEALISTA_PROVINCE_ASKING_APR_2026

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

В описании нет данных о фактическом использовании. Здание может быть занято арендаторами, самозахватчиками или заброшено.

Edificio antiguo — estado incierto

Здание построено в 1937 году. Высокий риск серьёзных структурных проблем, устаревших коммуникаций и необходимости капитального ремонта.

Cargas desconocidas

В тексте указано «sin cargas registrales», но cargas_amount_eur = null. Требуется подтверждение из сертификата регистра.

Valor de mercado sin verificar

Нет компараторов промышленной недвижимости в муниципалитете. Рыночная стоимость не может быть достоверно оценена.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2026 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

BOE: Ver anuncio oficial
Referencia catastral: 1816109VP1011N0001IQ
Finca registral: 13035

Texto original BOE

SE EJECUTA EL EMBARGO PRACTICADO SOBRE LA FINCA Nº 13035 MEDIANTE LA DILIGENCIA DE EMBARGO Nº 392423002006X LETRA C . SIN CARGAS REGISTRALES.

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Edificio antiguo — estado incierto, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Официальный ориентир MAPA: ~2 400 000 € — не цена сделки.
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