Subasta BOE de inmueble en Bollullos de la Mitacion: Avenida Alcalde Cecilio Gutierrez 4 Bj
Bollullos de la Mitacion · local comercial · 124 m²
Аукцион уже завершён (дедлайн прошёл 20 дней назад), помещение коммерческое, владение не подтверждено, cargas неясны.
Datos actualizados: 5 de junio de 2026
Не идти — аукцион завершён, коммерческий объект с неопределённым владением
Аукцион завершён (дедлайн 20.04.2026 прошёл).
Объект — коммерческое помещение 124 м² в Болульос-де-ла-Митасьон (Севилья).
Занятость не установлена даже при визите; существуют расхождения между регистральными и кадастровыми данными.
38 Idealista-rent comps (municipality-level, не по типу объекта); Кадастровое назначение: Comercial; Оценка суда = valor = 91 228 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (38 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 3774122QB5337S0005PA
Texto original BOE
- Se subasta el 100% del pleno dominio de la finca registral. - Realizada la visita al inmueble en fecha 19-11-2025, no se ha podido determinar la ocupación de la finca. - Carga preferente: Embargo Letra F a favor de PAGARALIA, S.L., en reclamación de 18.685,29 de principal más 5.605 euros por intereses y costas. Causado en procedimiento Juicio cambiario número 1157-2016, seguidos en el JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA E INSTRUCCION Nº1 de Sanlúcar la Mayor. Anotación incursa en caducidad, pendiente de cancelación. - Existen discrepancias entre la información registral y catastral.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Lote con historial de nueva licitación, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Valor subasta 736 €/м² значительно ниже оценки 1 646 €/м², но рыночная оценка основана на аренде жилья, а не на продаже коммерческих помещений — реальный дисконт неопределён.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Проверить BOE на новый лот по procedimiento AT-2026-26R4186001014.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.