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Subasta BOE de inmueble en Zaragoza: Cl Gimeno Vizarra 34

Zaragoza · local comercial

Лот — подвальное помещение (finca 10095) с единственным входом через чужой нижний этаж (finca 10097), аукцион завершён 29.04.2026, данные отсутствуют.

Expediente BOE: SUB-AT-2026-26R5086001002

Datos actualizados: 4 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — подвал без отдельного входа, аукцион завершён

Лот — подвальное помещение (local, planta sótano) в центре Zaragoza (C/ Gimeno Vizarra 34, CP 50010) с единственным входом через смежное помещение (finca 10097).

Критическая проблема: зависимость от доступа через чужой объект.

Без площади, фото и данных о владельце входа рыночная оценка невозможна.

Confianza del análisis IA85/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Zona de locales
Sin zona, es imposible calcular €/m2 y compararlo con el mercado
Статус finca 10097 (смежный вход)
Если 10097 принадлежит третьему лицу — подвал может быть недоступен
Фактическое состояние
Подвал может быть затоплен, заброшен или использоваться нелегально

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

No se ha podido visitar el inmueble
Нет фото, неизвестна площадь, неизвестно состояние. Визуальная оценка невозможна.
Зависимость от смежного помещения
Finca 10095 (подвал) имеет единственный вход через finca 10097 (первая линия, planta baja). Если владелец 10097 закроет доступ — подвал недоступен.
Cargas desconocidas
Описание упоминает ипотеку Banco Santander (307 100 € на эту finca), погашенную экономически, но не снятую в реестре. Формально это не создаёт долг, но требует подтверждения.
Ocupación no confirmada
Неизвестно, занято ли помещение третьими лицами. Для подвала это особенно важно — возможно несанкционированное использование.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Подтвердить статус аукциона
P1
Запросить nota simple на finca 10095 и 10097
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

El local con nº de finca 10095 se encuentra en la planta sótano con acceso directo y único desde el local con nº de finca 10097 situado en la planta baja de C/ Gimeno Vizarra 37. CARGAS: Hipoteca a favor de Banco Santander SA en garantía de un préstamo de 976.836 correspondiendo a esta finca 307.100 de principal, formalizada el 18-01-2007 cancelada económicamente faltando su cancelación registral.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: No se ha podido visitar el inmueble, Зависимость от смежного помещения, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

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