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Subasta BOE de vivienda en Santa Cruz de Bezana: Sector 102: Parcela Finalista 32.1

Santa Cruz de Bezana · vivienda

Catastro указывает «obras de urbanización y jardinería, suelos sin edificar» — это незастроенный участок, жилья на нём нет, а цена 301 100 € за подготовительные работы по инженерии не обоснована.

Expediente BOE: SUB-GA-2026-2801400126E01

Datos actualizados: 4 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — не земля под строительство, а лишь подготовленный участок

Объект — не готовое жилье, а незастроенный участок (parcela finalista) с инженерной подготовкой для 6 квартир в Sector 102 Maoño.

Catastro подтверждает «suelo sin edificar».

Площадь неизвестна, осмотр невозможен, comps отсутствуют.

Confianza del análisis IA90/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Área de la parcela
Sin zona, es imposible calcular €/m2 y compararlo con el mercado
Situación del desarrollo urbano
Без licencia de urbanización работы могут быть незавершены или приостановлены
Стоимость завершения
Стоимость завершения инженерных сетей и строительства 6 viviendas может в разы превышать valor

Catastro use = suelo sin edificar; Описание: parcela finalista de uso residencial plurifamiliar (6 viviendas); Нет площади, нет года постройки, нет comparables

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Catastro указывает «suelo sin edificar». На участке нет жилого объекта — покупается земля с незавершённой инженерной подготовкой.
Ocupación no confirmada
Участок нельзя посетить (visitable = No). Нет данных о фактическом состоянии инженерных работ.
Cargas desconocidas
cargas_text = null. Невозможно оценить, какие обременения переходят покупателю.
No se ha podido visitar el inmueble
visitable = No. Покупатель не может осмотреть участок до торгов.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить выписку Catastro
P0
Получить градостроительный план Sector 102 Maoño
P1
Проверить cargas в Registro
P1
Оценить стоимость завершения urbanización
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

PARCELA RESULTANTE DE USO RESIDENCIAL PLURIFAMILIAR (6 VIVIENDAS) INCLUIDA EN EL "SECTOR-102-MAOÑO" DE SANTA CRUZ DE BEZANA (CANTABRIA)

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить выписку Catastro. Получить градостроительный план Sector 102 Maoño.

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