Subasta BOE de inmueble en Barcelona: Calle Aragón 113
Barcelona · garaje · 25 m²
Рыночная оценка около 20,3k € по 12 продажам; valor 35k выглядит выше рынка, но владение и ocupación надо закрыть.
Datos actualizados: 25 de agosto de 2026
Изучить: гараж в Барселоне, рынок по comps ниже valor
По 12 продажам гаражей в Барселоне рынок выглядит около 20,3k €, поэтому valor 35k сам по себе не даёт рыночной скидки.
Это судебный лот с неизвестными владением, ocupación и cargas, поэтому до nota simple и проверки доступа в паркинг в BID_READY идти рано.
Долг 7,9k € важен только как ориентир по нагрузке, а не как прибыль.
12 Idealista sale comps in Barcelona for GARAJE; median sale price 20 250 €; surface 25 m² and asset class GARAJE
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 9118716DF2891G0041DY
Texto original BOE
LOTE ÚNICO . DATOS REGISTRALES: Urbana . Participación indivia de un entero treinta y cinco centésimas por ciento de la entidad uno, a cuya participación le corresponde la plaza de aparcamiento número CINCO en la planta baja, y que forma parte integrante de la finca que se describe a continuación: URBANA: Uno .- Local Parking, en las plantas sótano segundo, sótano primero, baja y altillo, del edificio sito en Barcelona, con frente a la calle de Aragón número 113.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Possession unconfirmed, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. По 12 продажам гаражей в Барселоне медиана около 20,3k; текущий valor заметно выше этого уровня. Это не подтверждённая скидка по рынку.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
До депозита запросить nota simple actualizada. Проверить ocupación и доступ в паркинг.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.