Subasta BOE de vivienda en Sebulcor: Calle Paseo de la Fuente nº 1 Sebulcor

Sebulcor · vivienda

Аукцион завершён 174 дня назад; по объекту нет данных о площади, владении и occupación — крайне мало информации для ставки.

Expediente BOE: SUB-JA-2020-147404

Datos actualizados: 4 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: Жилой дом, Себулькор — аукцион завершён

Аукцион по жилому дому-адосаде в Себулькоре (Segovia) завершён 174 дня назад; неясно, состоялась ли продажа.

По объекту практически нет данных: площадь неизвестна, компараторов нет, cargas и статус владения не определены.

Valor subasta 159 000 € при долге 548 676 € выглядит как глубокий дисконт к долгу, но без рыночного ориентира это ничего не значит.

Confianza del análisis IA18/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie de vivienda (m2)

Sin zona, es imposible calcular €/m2 y comparar con el mercado

Cargas y gravámenes

Prior charges переходят на покупателя — могут составлять сотни тысяч евро

Оккупация / vivienda habitual

Если дом занят, получение владения может занять месяцы/годы

valor subasta 159 000 €

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

В данных аукциона occupation = null. Невозможно знать, свободен ли дом или занят (в т.ч. vivienda habitual должника или okupas).

Cargas desconocidas

cargas_text = null. Prior charges (ипотеки, embargos) переходят на покупателя и могут существенно увеличить фактическую стоимость.

Valor de mercado sin verificar

Нет площади, нет компараторов, нет tasación. Невозможно провести дисконт-анализ или рассчитать ставку.

No se ha podido visitar el inmueble

visitable = null. Для жилого дома визит критичен для оценки состояния и подтверждения свободного владения.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Проверить статус аукциона (завершён, повторный, отменён?)

Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Sepúlveda

Запросить certificación de cargas и описание объекта в Juzgado

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

BOE: Ver anuncio oficial

Texto original BOE

VIVIENDA UNIFAMILIAR ADOSADA Nº 11, PERTENECIENTE A LA CASA F, EN C/ PASEO DE LA FUENTE, Nº1 DE SEBULCOR

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Expedientes multi-lote

Páginas temáticas y por ubicación:

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Lotes del expediente

Ver hub del expediente

Lote 1: Calle Paseo de la Fuente 1, SebulcorAnálisis público
Vivienda · 142.900 € · Análisis público
Lote 2: Calle Paseo de la Fuente, nº 1, SebulcorAnálisis público
Vivienda · 155.100 € · Análisis público
Lote 3: Calle Paseo de la Fuente, nº 1, SebulcorAnálisis público
Vivienda · 148.100 € · Análisis público
Lote 4: Calle Paseo de la Fuente nº 1 SebulcorAnálisis público
Vivienda · 153.400 € · Análisis público
Lote 5: Calle Paseo de la Fuente nº 1 SebulcorAnálisis público
Vivienda · 159.000 € · Análisis público

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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