Subasta BOE de vivienda en Murcia: Avenida da. principe de Asturias, 12
Murcia · vivienda · 96 m²
Цена subasta на 76% выше рынка, аукцион завершён 56 дней назад, владение и обременения неизвестны — до проверки ничего делать нельзя.
Datos actualizados: 5 de junio de 2026
Изучить — суд. аукцион завершён, владение неизвестно
Valor subasta (145 849 €) значительно превышает рыночную оценку (≈82 600 € по 23 компараторам Idealista), поэтому торги по этой цене не имеют экономического смысла.
Аукцион завершён 56 дней назад — необходимо проверить, состоялась ли продажа.
Владение квартирой и обременения полностью неизвестны; приоритетные cargas переходят на покупателя и могут существенно увеличить реальные затраты.
23 компаратора Idealista · Murcia, медиана €/м² ≈ 861; Catastro surface 96 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (23 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 3776101XH6037N0097LH
Texto original BOE
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Lote con historial de nueva licitación. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
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El análisis indica: Por encima del mercado. Valor subasta значительно выше рыночной оценки: рынок ≈ 861 €/м² × 96 м² ≈ 82 600 €, тогда как valor = 145 849 €. Это завышенная стартовая цена суда, не скидка.
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