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Subasta BOE de vivienda en Constanti: Calle Joan Miro - Calle Sant Felix (unidad Actuacion 10b)

Constanti · inmueble

Falta información crítica: tipo de finca, superficie, estado físico, titularidad, ocupación y valor de mercado — imposible evaluar viabilidad sin notas simples, catastro y comparables.

Expediente BOE: SUB-JA-2021-180173

Datos actualizados: 6 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Esta subasta judicial carece de casi todos los datos mínimos necesarios para una evaluación técnica: no se conoce el tipo de inmueble, su superficie, estado físico, titularidad, ocupación ni valor de mercado.

El 'valor subasta' de 572.142 € no puede interpretarse como descuento ni como referencia fiable sin esos elementos.

El riesgo es alto debido a múltiples incógnitas legales y físicas.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie y uso catastral
Determina valor por m², impuestos (IBI), viabilidad urbanística y clasificación legal (vivienda habitual, local, rústico).
Estado físico y accesibilidad
Sin fotos ni descripción, no se puede estimar coste de reforma ni si es visitable o habitable.
Valor de mercado comparado
El 'valor subasta' de 572.142 € carece de sentido sin saber si está por debajo, en línea o por encima del mercado local.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Tipo de activo no identificado
El campo 'asset_type' es 'OTHER' y la descripción solo menciona 'Finca registral nº 10042'. No se sabe si es vivienda, local, garaje, solar o nave — cada uno con riesgos legales y de valor distintos.
Titularidad no verificada
No hay información sobre el propietario registrado ni sobre posibles copropietarios, usufructuarios o cargas anteriores.
Ocupación no confirmada
No se indica si el inmueble está libre, alquilado, ocupado ilegalmente o con derecho de uso. Esto afecta directamente la posesión tras adjudicación.
Cargas desconocidas
No se dispone de importe ni descripción de cargas anteriores. En subastas judiciales, estas se transmiten al adquirente y pueden elevar significativamente el costo efectivo.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona (finca 10042)
P0
Consultar certificado catastral para obtener superficie, uso y ubicación exacta
P1
Localizar y revisar el expediente judicial N° 4314842006 en el Juzgado de Constantí
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en TarragonaCONSTANTIOTHER en TarragonaOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Tipo de activo no identificado, Titularidad no verificada, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona (finca 10042). Consultar certificado catastral para obtener superficie, uso y ubicación exacta.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.