Subasta BOE de vivienda en Murcia: Avenida Antonio Martinez Guirao
Murcia · vivienda · 46 m²
Аукцион уже закрылся 70 дней назад, рыночная оценка без компараторов — ставка невозможна., рынок ≈ 27k€
Datos actualizados: 6 de junio de 2026
Не идти — subasta завершена, низкая надёжность оценки
Аукцион SUB-JA-2022-192934 закрылся 70 дней назад — ставка невозможна без нового выставления.
Valor subasta (17 627 €, 383 €/m²) выглядит экстремально низко против муниципального ориентира (1800 €/m²), но компараторов нет — доверие к оценке минимальное (15%).
Статус занятости, собственности и обременений полностью неизвестен; катастро указывает смешанное назначение (Almacen + Residencial), что требует проверки.
Idealista · Murcia; 6 comps
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (6 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 3679404XH6038N0005HF
Texto original BOE
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Lote con historial de nueva licitación, Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Медиана 595 €/м² (6 comps, Idealista · Murcia).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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