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Subasta BOE de vivienda en Madrid: Calle Trole nº 16, Planta Segunda, Taller nº 16

Madrid · vivienda

Аукцион завершён 9 месяцев назад, отсутствуют площадь, владение, фото и comps — невозможно оценить.

Expediente BOE: SUB-JA-2023-220684

Datos actualizados: 5 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Пропустить: lote 8/8, нет данных, аукцион завершён

Subasta завершена в сентябре 2025 года (−259 дней).

Данные по объекту практически отсутствуют: площадь неизвестна, comps нет, владение и заселение не подтверждены.

Описание указывает на «taller especializado» (мастерскую) на втором этаже — это нестандартный тип актива с отдельным рынком и юридикой.

Confianza del análisis IA15/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Zona (m2)
Без площади невозможно рассчитать цену за m² или сравнить с рынком.
Текущее состояние
Неизвестно, habitable или требует капитального ремонта.
Arreglo real
Taller в жилом доме — кто использует? Свободен? Занят?

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
occupation = null. Невозможно знать, свободна ли квартира / taller, проживает ли кто-либо или это okupas. Аукцион уже состоялся; новый покупатель наследует проблему.
Valor de mercado sin verificar
Нет площади, нет comps, нет фото. Невозможно определить, справедлива ли цена 225k или нет.
Cargas desconocidas
cargas_text = null. Неизвестно, есть ли anterior charges, которые переходят покупателю после adjudicación.
Edificio antiguo — estado incierto
Район Vallecas / Las Palomeras. Здание без года постройки; taller en planta segunda нестандартная недвижимость. Возможны структурные проблемы.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Проверить статус аукциона (subasta finalizada 15.09.2025)
P0
Запросить в Registro de la Propiedad nota simple для finca 64475
P1
Проверить Catastro: uso real, superficie construida
P1
Запросить у Juzgado 2807942100 expediente: posesión, cargas, actas
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

FINCA 64.475 URBANA. — Número diecisiete.- Taller especializado número dieciséis, situado en planta segunda, del edifico sito en Madrid. Sitio nombrado Las Palomeras, calle J, sin número, hoy calle San Toribio, y según la Licencia de Obras, sito en la calle Trole, número dieciséis.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Lotes del expediente

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Проверить статус аукциона (subasta finalizada 15.09.2025). Запросить в Registro de la Propiedad nota simple для finca 64475.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.