Subasta BOE de inmueble en Griñon: calle grama 8
Griñon · garaje · 28.13 m²
Парковка 12,5 м² с низким валором, но аукцион завершён 10.12.2024 — нужно подтверждение актуальности торга.
Datos actualizados: 12 de julio de 2026
Изучить: парковочная ячейка в Griñón, но аукцион уже закрыт
Лот — парковочная место № 83 в подземном паркинге жилого комплекса Parque Griñón II в Griñón (Мадрид).
Валор 8 450 € при рыночной оценке парковки ~41 500 € выглядит значительно ниже рынка, но оценка ненадёжна из-за отсутствия компараторов парковок.
Критическая проблема: аукцион завершён 5+ месяцев назад (10.12.2024), актуальность лота не подтверждена.
200 comps Idealista для муниципалитета Griñón, €/м² ≈ 1 739; поверхность 12,50 м² полезная (28,13 м² общая)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (200 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
Texto original BOE
Plaza de aparcamiento nº 83, sita en planta sótano del Conjunto Residencial "Parque Griñón II, en Griñón (Madrid).- Ocupa una superficie útil de 12,50 metros cuadrados, y construida de 28,13 metros cuadrados, incluida la parte proporcional de elementos comunes.- Linda: al frente, acceso, fondo, muro; izquierda, plaza de aparcamiento número 82 y derecha, plaza de aparcamiento número 84.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Аукцион завершён, Ocupación no confirmada, Владение не проверено. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Валор 8 450 € значительно ниже рыночного диапазона парковок в Griñón, но без специализированных компараторов для парковок точность оценки ограничена.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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