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Subasta BOE de vivienda en A Coruña: Casa nº 36 Grupo Viviendas Maria Pita Segunda Fase Bloque 5 Labañou San Pedro de Visma

A Coruña · vivienda

Торги завершены более 10 месяцев назад; актуальность лота не подтверждена — требует проверки статуса и фундаментальных данных.

Expediente BOE: SUB-JA-2024-226469

Datos actualizados: 1 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить — A Coruña, вivienda 109k€, торги завершены

Лот завершён более 10 месяцев назад (июль 2025), актуальность не подтверждена.

Критические данные отсутствуют: площадь, состояние, занятость, cargas, comparables — невозможно рассчитать рыночную цену или ставку.

Необходимо сначала подтвердить статус торгов через Juzgado и получить nota simple на finca 51805, Registro nº 2 A Coruña.

Incógnitas detectadas

Superficie y condición efectivas
Ключевой параметр для расчёта €/m² и объёма ремонтных работ
Занятость и владение
Определяет возможность получить possession и сроки
Cargas y Cargos
Предшествующие carga переходят покупателю — могут стоить €тыс.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
occupation = null. Может быть занято собственником, арендаторами или оккупантами. Без проверки — невозможен расчёт ликвидной стоимости.
Valor de mercado sin verificar
Нет площади, comparables, tasación. Определить справедливую цену невозможно.
Cargas desconocidas
cargas_text = null. Предшествующие обременения переходят на покупателя и могут существенно увеличить реальную цену.
Lote con historial de nueva licitación
relisting_number = null, но торги завершены 10+ месяцев назад. Если лот повторно выставлен, возможны системные проблемы.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Проверить статус лота в BOE
P0
Запросить nota simple en Registro nº 2 A Coruña, finca 51805
P1
Запросить Catastro-данные по адресу
P1
Запросить полное expediente в Juzgado 1503042013

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Texto original BOE

FINCA REGISTRAL 51805 REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 2 A CORUÑA

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Проверить статус лота в BOE. Запросить nota simple en Registro nº 2 A Coruña, finca 51805.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.