Idioma

Subasta BOE de vivienda en Bargas: Calle olias del Rey 20

Bargas · vivienda

Аукцион истёк 203 дня назад, описание противоречит классу «VIVIENDA», рыночных данных нет — ставка невозможна.

Expediente BOE: SUB-JA-2024-228010

Datos actualizados: 1 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — аукцион завершён, класс активов и данные неполные

Лот описывается как коммерческое помещение (local comercial, 65 м², diáfano), хотя классифицирован как VIVIENDA — это серьёзное противоречие, требующее проверки через Registro и Catastro.

Рыночных данных нет, площадь не подтверждена, статус занятия и обременения неизвестны.

Аукцион завершён более 200 дней назад.

Incógnitas detectadas

Фактический тип актива (жилое/коммерческое)

Описание указывает на local comercial, хотя класс = VIVIENDA. Это влияет на правовой режим, ИПН, ипотечное кредитование.

Zona y condición

В описании 65 м², но не подтверждено документально. Без площади невозможно рассчитать €/м² и оценить дисконт.

Статус занятия и обременения

Неизвестно, занято ли помещение, есть ли договор аренды или обременения, переходящие покупателю.

valor subasta (не является рыночной ценой)

Riesgos visibles antes de pujar

Аукцион завершён

Дата окончания аукциона — 10.11.2024, т.е. 203 дня назад. Торги уже закрыты.

Desigualdad del tipo de activo

Официальный класс — VIVIENDA (жилое), но описание чётко указывает LOCAL COMERCIAL (коммерческое помещение, 65 м², diáfano). Статус по Catastro неизвестен.

Ocupación no confirmada

Нет данных о текущем занятии объекта. Для коммерческого помещения риски выше — возможна аренда, самозахват или заброшенность.

Cargas desconocidas

cargas_text не предоставлен. Невозможно определить, какие обременения (ипотеки, аресты) перейдут покупателю при adjudicación.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Проверить статус аукциона в BOE/Subastas

Запросить nota simple del Registro de la Propiedad de Bargas

Проверить выписку Catastro (Sede Electrónica)

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver anuncio BOE

Fuentes públicas

BOE: Ver anuncio oficial

Texto original BOE

LOCAL COMERCIAL CALLE OLIAS DEL REY 20 BARGAS BLOQUE B. 65M2 LINDA FRENTE ACCESO CON ACERRA PERIMETRAL POR DERECHA VIVIENDA 4 IZQUIERDA ACERA PERIMETRAL YHUECO ASCENSOR . SE ENCUENTRA DIAFANO.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Toledo BARGAS VIVIENDA en Toledo Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Аукцион завершён, Desigualdad del tipo de activo, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Проверить статус аукциона в BOE/Subastas.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.