Subasta BOE de vivienda en San Bartolomé de Tirajana: Calle Alcorac nº 23 esquina calle Alsirofe nº 10, Aldea Blanca
San Bartolomé de Tirajana · vivienda · 311 m²
Занятый объект с рыночной оценкой 584268 EUR и эффективным минимумом 369069 EUR; рассматривать только после проверки прав проживания и обременений.
Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026
Только для профи: занято, допустимо только при большой скидке
Это здание с двумя смежными двухуровневыми квартирами площадью 311 м², обе заняты третьими лицами.
Рыночный якорь составляет 584268 EUR, а эффективный минимум — 369069 EUR; разница привлекательна только для покупателя, готового принять риск владения.
Решающее условие — документально проверить права проживающих и обременения.
7 sale comps · Idealista · San Bartolomé de Tirajana · €/m² 1878.6754901960785; Рыночный якорь по 7 сопоставимым продажам; Idealista, San Bartolomé de Tirajana
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 3594905DS5739S0001WA
Texto original BOE
Edificio de DOS VIVIENDAS DUPLEX adosadas , nº 23 de la Calle Alcorac esquina calle Alsirofe nº 10, en Aldea Blanca, San Bartolomé de Tirajana Cada una de las viviendas está ocupada por terceros con título suficiente y derecho a permanecer en las mismas una vez enajenadas, sin perjuicio de las acciones que puedan corresponder a los adquirentes en el futuro para su desalojo.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Эффективный минимум заметно ниже рыночного якоря, а в описании подтверждено занятие обеих квартир третьими лицами. Скидка компенсирует часть риска, но не устраняет возможные расходы и задержки при получении владения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить certificación de cargas del expediente и проверить все обременения до внесения депозита.. Проверить права проживающих через Juzgado и получить документы по обеим квартирам..
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.