Subasta BOE de vivienda en Cambre: Lugar de Fontaiña 2, Parroquia de San Cipriano de Brives
Cambre · vivienda · 1541 m²
Valor 212k при рыночной оценке ~740k выглядит как большая скидка, но 1541 м² с пометкой «Agrario» и статусом UNKNOWN по заняту/владению требуют глубокой проверки перед любыми действиями.
Datos actualizados: 1 de junio de 2026
Изучить — массивный участок, статус неясен, аукцион завершён
Участок 1541 м² с домом 65 м² в CAMBRE (A Coruña) выставлен на аукцион за 212k при рыночной оценке ~740k по компарблам Idealista.
Однако Catastro помечает участок как «Agrario», что может означать сельскохозяйственное назначение — тогда рыночная оценка на основе жилых €/м² не применима, и реальная стоимость ближе к valor.
Аукцион завершён 312 дней назад; необходимо проверить, проводится ли повторный.
9 компарблов Idealista в муниципалитете CAMBRE, медиана €/м² ≈ 480; Площад Catastro 1541 м² (участок, не жилая)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (9 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 15017A050000670001QQ
Texto original BOE
URBANA. Casa unifamiliar en el sitio nombrado Carballeira, señalada con el número dos del lugar de Fontaiña, Parroquia de San Cipriano de Brives, Ayuntamiento de Cambre, compuesta de planta baja, ocupando una superficie de sesenta y cinco metros cuadrados, distribuida con arreglo a su destino, linda por todas sus partes con la finca en que está enclavada. Forma el conjunto una sola finca de cuatro ferrados, o diecisiete áreas setenta y seis centiáreas, que linda: Norte, Agustín Guillen Pérez y Manuela Muñido Caro; Sur, casa de Emiliano Pérez Amil; Este, labradío más bajo de José Seoane París y Matilde Lizarraque Leis; y Oeste, casa y salidos de herederos de Andrea Chas Santiso.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Проверить, есть ли повторный аукцион. Запросить nota simple в Registro de Cambre.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.