Idioma

Subasta BOE de vivienda en Camabos: o Grove

Camabos · inmueble

Лот с минимальными данными: тип актива не уточнён, площадь неизвестна, occupation/ownership не подтверждены, соотношение valor к долгу 1:20.

Expediente BOE: SUB-JA-2024-232714

Datos actualizados: 3 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — 3 лота в Камбадосе, asset_type OTHER, данные отсутствуют

Лот SUB-JA-2024-232714 в Cambados практически не содержит данных: тип актива OTHER, площадь неизвестна, кадастровый номер отсутствует, владение и occupancy не подтверждены.

Соотношение долга к valor (20:1) указывает на то, что низкая стартовая цена может отражать серьёзные проблемы с активом, а не выгодную сделку.

Без nota simple, содержания лотов и осмотра любая ставка — слепое вложение средств.

Incógnitas detectadas

Тип актива (3 лота — что именно?)

OTHER может означать что угодно: гараж, землю, коммерческое помещение, долю в недвижимости.

Площадь и кадастровый номер

Sin la zona, es imposible calcular €/m2 y compararlo con el mercado.

Propiedad y ocupación

Если объект оккупирован или там vivienda habitual, стоимость владения может резко возрасти.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

occupation = UNKNOWN. Невозможно определить, свободен ли объект, занят ли самозахватчиками или третьими лицами.

Cargas desconocidas

cargas_text отсутствует. Предпочтительные/предшествующие обременения переходят на покупателя и могут превышать valor.

Valor de mercado sin verificar

Нет площади, типа актива, кадастрового номера и компараторов. Любая ставка — слепая.

Lote con historial de nueva licitación

Долг кредитора 262 863 € при valor 13 387 €. Низкий valor может отражать крайне проблемный или неликвидный актив, а не 'скидку'.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить nota simple по finca registral 16755 в Registro de la Propiedad de Cambados

Запросить полный текст описания лотов в экспедиенте SUB-JA-2024-232714

Проверить адрес O Grove / Cambados на карте Catastro (Sede Electrónica)

Осмотреть объект на месте или нанять локального агента

Abrir análisis completo →

Ubicación

CamabosO GROVESin coordenadas exactas. Consulta la referencia catastral y el anuncio del BOE para ubicar el inmueble.

Ver en Google Maps Ver anuncio BOE

Fuentes públicas

BOE: Ver anuncio oficial

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Expedientes multi-lote

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Pontevedra CAMABOS OTHER en Pontevedra Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Lotes del expediente

Ver hub del expediente

Lote 1: o GroveAnálisis público
Vivienda · 208.775 € · Análisis público
Lote 2: Vilagarcia de ArousaAnálisis público
Vivienda · 178.063 € · Análisis público
Lote 3: o GroveAnálisis público
Vivienda · 13.388 € · Análisis público

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple по finca registral 16755 в Registro de la Propiedad de Cambados. Запросить полный текст описания лотов в экспедиенте SUB-JA-2024-232714.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.