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Subasta BOE de vivienda en Balaguer: Calle Milagro, número 18, pis 1

Balaguer · vivienda

Судебный аукцион на квартиру в Балагере с минимальным описанием, неизвестным владением и проживанием; торги уже завершены.

Expediente BOE: SUB-JA-2024-232913

Datos actualizados: 5 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить — судебный аукцион, почти нет данных

Аукцион уже завершён (days_until_end = -235).

Квартира на C/ Milagro 18, Balaguer — valor 30 212€, tasación совпадает 1:1, что указывает на формальную оценку, а не рыночную.

Критически не хватает данных: площадь, состояние, владение, обременения — всё UNKNOWN.

Confianza del análisis IA20/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie de apartamento (m2)
Sin espacio, es imposible calcular el precio por m2 y comparar con el mercado
Condición del apartamento
Может потребоваться ремонт 10-15% от стоимости
Кто проживает
Vivienda habitual блокирует выселение, занятое жильё — задержка 6-24 мес.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
occupation = UNKNOWN. Невозможно знать, занята ли квартира. Высокий риск при судебных аукционах.
Cargas desconocidas
cargas_text и cargas_amount отсутствуют. Предыдущие обременения переходят на покупателя при adjudicación.
No se ha podido visitar el inmueble
visitable = null. Невозможно оценить состояние квартиры.
Valor de mercado sin verificar
Нет площади, нет comparables, нет рыночной оценки. Ставка наугад.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Получить nota simple из Registro de Balaguer №4
P0
Запросить Catastro-выписку по ref 7589422CG1278N0002OW
P1
Нанять адвоката в Лериде для анализа expediente
P1
Trate de organizar una inspección del apartamento
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Texto original BOE

Finca 12448 inscrita en el REgistro de la Propiedad de Balaguer, al tomo 2586, folio 045

Enlaces útiles

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Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Получить nota simple из Registro de Balaguer №4. Запросить Catastro-выписку по ref 7589422CG1278N0002OW.

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