Subasta BOE de vivienda en San Cristóbal de La laguna: Calle La Sirena 7

San Cristóbal de La laguna · vivienda

Аукцион давно закрыт (-189 дней), владение и занятость неизвестны, comps отсутствуют — ставка невозможна.

Expediente BOE: SUB-JA-2024-233097

Datos actualizados: 4 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — торги завершены, владение и статус неизвестны

Лот SUB-JA-2024-233097 представляет собой квартиру ~60 м² в Valle de Guerra (La Laguna, Тенерифе).

Торги завершены 189 дней назад — ставка невозможна.

Занятость, обременения и рыночная стоимость полностью неизвестны: нет компараторов, площадь не подтверждена, владелец не идентифицирован.

Confianza del análisis IA85/100

Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Superficie y condición efectivas

Описание упоминает 59.5 м², но это не подтверждено. Без точной площади невозможен расчёт €/м².

Situación del empleo

Жильё постоянного проживания / аренда / оккупация кардинально меняют картину рисков.

Contratación (cargas)

Las acumulaciones previas pasan al comprador y pueden equivaler a una cantidad significativa.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

Нет данных о том, занята ли квартира. Может быть жильём постоянного проживания, сдана в аренду или занята оккупантами. Проверка обязательна перед любой ставкой.

Cargas desconocidas

cargas_text и cargas_amount не указаны. Предшествующие обременения переходят на покупателя и могут существенно увеличить стоимость.

Valor de mercado sin verificar

Нет компараторов и площадь не подтверждена. Оценка дисконта невозможна. Valor subasta не является рыночной стоимостью.

Lote con historial de nueva licitación

Торги завершены 189 дней назад. Текущая ставка невозможна. Если объект будет выставлен повторно, потребуется новый анализ.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Если повторно выставлен: запросить nota simple в Registro de La Laguna 1, finca 59823

Собрать компараторы Valle de Guerra (60 м², vivienda)

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

BOE: Ver anuncio oficial
Finca registral: 59823

Texto original BOE

FINCA REGISTRAL del Registro de la Propiedad de SAN CRISTOBAL DE LA LAGUNA 1, al Tomo 2002, Libro 602, Folio 106, Finca 59823. DESCRIPCION: URBANA: NUMERO CUATRO. -VIVIENDA enclavada en la planta segunda de un edificio sito en este término municipal de La Laguna, pago de Valle de Guerra, donde dicen "Mejías" y "Almacig al", en calle en proyecto, hoy calle La Sirena, número 7, con una superficie de CINCUENTA Y NUEVE METROS, CINCUENTA DECIMETROS CUADRADOS, convenientemente distribuidos en habitaciones y servicios. Linda, al frente o sur, en parte, vuelo de la calle de su situación, y en otra, escalera de acceso; al fondo, vuelo del patio perteneciente en aprovechamiento exclusivo a la finca número uno; derecha, entrando, o este, en parte, Manuel González Ledesma, y en otra, pasillo y escalera de acceso; e izquierda, Eloina Barrios García. CUOTA: Cero enteros veinticinco centésimas por ciento. Esta finca se forma por división horizontal de la registral número 41.803.

Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

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Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
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