Subasta BOE de vivienda en Jerez de la Frontera: Plaza Zahara Bq. 7 - , 3º a
Jerez de la Frontera · vivienda
VPO-квартира с подозрением на основное жилье, аукцион давно завершен, данных о рынке и владении нет — ставка нецелесообразна.
Datos actualizados: 3 de junio de 2026
Не идти — VPO-жилье, защита основного проживания
VPO-квартира 74 м² (3 комнаты, терраса) в Jerez de la Frontera.
Три критических блокера: (1) confirmed VPO — ограничения на перепродажу и требования к покупателю; (2) статус владения и прописки полностью неизвестен — vivienda_habitual вероятен; (3) аукцион завершён более 11 месяцев назад, текущий статус неизвестен.
Рыночных компарблов нет — оценить дисконт невозможно.
Idealista · JEREZ DE LA FRONTERA; 50 comps; 2345 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Finca registral: 0
Texto original BOE
"URBANA: (VPO:SI).- Número ciento sesenta y siete.- Vivienda A en planta tercera, del Bloque número siete, de la Plaza de Zahara, en el Pago de las Abiertas de Caulina, barriada de la Granja, de esta Ciudad.- Es de tipo A-3 y tiene una superficie de setenta y cuatro metros cuadrados.- Consta de vestíbulo, estar-comedor, tres dormitorios, baño, cocina y terraza.- Linda: al frente, resto de finca del Patronato; derecha entrando, el mismo resto y patio; izquierda, vivienda D de esta planta de este mismo bloque siete, rellano, hueco de escalera ; y fondo, rellano, hueco de escalera, vivienda B de esta planta en este mismo bloque siete, patio y resto de finca del Patronato.- Cuota: 0,5643 por 100.-.- Así resulta de la inscripción SEGUNDA, al folio treinta y tres del tomo mil setenta y cuatro.-
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Vivienda de Protección Oficial, Posible vivienda habitual del deudor, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Benchmark Idealista: медиана 2 345 €/m² (50 comps). Площадь не указана — итоговая стоимость не рассчитана.
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