Subasta BOE de vivienda en Madrid: Calle Sierra de Alcaraz nº 22 -Bajo-
Madrid · vivienda · 104 m²
Бахо 104 м² (1940) на C/ Sierra de Alcaraz 22, Madrid: опора 420 982 EUR, минимум 338 800 EUR, обоснованный максимум около 277 800 EUR.
Datos actualizados: 3 de noviembre de 2026
Не идти: нет ставки выше законного минимума (70%)
Квартира-бахо 104 м² (1940) на C/ Sierra de Alcaraz 22, Madrid; в описании только регистровые данные (finca 31320).
Опора 420 982 EUR по 71 comps против эффективного минимума 338 800 EUR, а обоснованный максимум с ремонтным буфером около 277 800 EUR.
Решает законный минимум: долг 366 000 EUR позволяет кредитору взять лот за 70% valor, а valor 484 000 EUR выше опоры.
71 sale comps · Idealista · MADRID · €/м² 4047.9
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (71 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 3314513VK4731C0001BY
- Finca registral: 31320
Texto original BOE
FINCA Nº 31320 REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 19 MADRID. CALLE SIERRA DE ALCARAZ Nº 22 -BAJO- DE MADRID (28053)
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Опора — средняя цена по ячейке Madrid; бахо в доме 1940 года обычно ниже городской средней. Дисконт к минимуму не покрывает ремонтный буфер, поэтому ставки с запасом нет.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.