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Subasta BOE de vivienda en Salou: Pere Iii el Grande 5 Esc 2 4 Izda

Salou · vivienda

Квартира на 4-м этаже в Salou, но данных об оценке, площади, владении и occupación — нет; ставка преждевременна.

Expediente BOE: SUB-JA-2024-237531

Datos actualizados: 1 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: квартира в Salou, данных нет

Квартира в Salou (Tarragona), 4-й этаж, valor subasta 263 603 €.

Нет данных о площади, occupación, cargas, состоянии, comparables — невозможно рассчитать рыночную стоимость и обоснованные стопы.

Судебный адрес указывает Registro de Salou (Tomo 1894, Libro 807, Folio 13) — nota simple оттуда даст основные данные.

Incógnitas detectadas

Zona de apartamentos
Без m² невозможно рассчитать €/m² и сравнить с рынком. Ключевой параметр.
Vivienda habitual debtor
Если это основное жильё должника, выселение крайне сложно и длительно.
Condición del apartamento
Без осмотра неизвестно, нужен ли ремонт. Буфер 0–15% к цене не определить.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Нет данных, проживает ли кто-то в квартире. Если занята, выселение может занять месяцы и потребовать расходов.
Cargas desconocidas
cargas_text не заполнено. Cargas anteriores (ипотеки, embargos) переходят на покупателя и могут превышать valor.
Valor de mercado sin verificar
Нет площади, comparables, tasación. valor_subasta 263k € может быть выше или ниже рынка — неизвестно.
No se ha podido visitar el inmueble
visitable = null. В judicial subastas посещение часто невозможно до adjudicación. Состояние квартиры неизвестно.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Salou (Tomo 1894, Libro 807, Folio 13)
P0
Проверить expediente суда на vivienda habitual и описание состояния
P1
Найти comparables в Salou (Idealista, Fotocasa) для 4-этажных квартир
P1
Уточнить superficie в Catastro по адресу Pere III el Grande 5, Salou
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Ubicación

SalouPERE III EL GRANDE 5 ESC 2 4 IZDASin coordenadas exactas. Consulta la referencia catastral y el anuncio del BOE para ubicar el inmueble.
Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

C/ PERE III el Grande, 5 esc. 2, PISO CUARTO, IZQUIERDA, 5ª PLANTA, Salou. Finca1/6407 Tomo 1894 libro 807 folio 13 Registro de la Propiedad de Salou.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Salou (Tomo 1894, Libro 807, Folio 13). Проверить expediente суда на vivienda habitual и описание состояния.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.