Subasta BOE de vivienda en Avià: Carrer Anselm Clavé 6
Avià · vivienda
Торги завершены ~6 мес. назад, минимальная ставка (155k) значительно превышает рыночную стоимость (~107k), а кредиторский долг (456k) делает торги бессмысленными.
Datos actualizados: 2 de junio de 2026
Не идти — торги завершены, долг в 3.7× ниже рынка
Аукцион завершён (октябрь-ноябрь 2024).
Valor subasta (154 817 €) на 44% выше рыночной оценки (~107 237 € по 69 компараторам Idealista в Avià, ~1 947 €/м²).
Кредиторский долг составляет 456 269 € — в 4.3 раза выше рынка, что делает повторные торги с адекватной ставкой маловероятными.
69 компараторов Idealista в муниципалитете Avià; расчётная цена за м² ≈ 1 947 €/м² × 55 м² (из описания)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (69 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
Texto original BOE
ENTIDAD NÚM. CATORCE. VIVIENDA en planta primera Puerta tercera. Parte de la finca urbana situada en Avià, Calle Anselm Clavé 6, a la que se accede desde la mencionada calle, mediante puerta desde el vestíbulo, con superfície útil de 55,08 m², con balcón en la fachada principal de 2,90 m”, con su correspondiente distribución interior. Limita al frente con el arcén de la Calle Anselm Clavé y parte con la entidad número 13; derecha entrante, parte con la entidad número 13 y parte con el rellano y parte con la entidad numero 15; izquierda, Calle Indsutria; y fondo, con entidad número 15.
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 1: Carrer Anselm Clavé 6Análisis público
- Lote 2: Carre Anselm Clavé 6Análisis público
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Lote con historial de nueva licitación, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Valor subasta (155k) на 44% выше рыночной оценки (~107k). Даже минимальная ставка начинается с суммы, превышающей реальную стоимость объекта.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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