Subasta BOE de vivienda en Dos Hermanas: Calle Batalla San Quintín nº 2

Dos Hermanas · vivienda

Пока нельзя считать ставку: нет площади, cargas и данных об ocupación; сначала собрать базовые документы.

Expediente BOE: SUB-JA-2024-240085

Datos actualizados: 25 de agosto de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: vivienda en субasta judicial, Dos Hermanas

Сейчас это не расчетная сделка, а объект на первичную проверку.

Нет площади, нет datos de cargas и нет подтвержденной ocupación, поэтому цену и риск входа честно не посчитать.

Хороший факт только один: объект не указан как vivienda habitual.

Confianza del análisis IA24/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Площадь
Без нее нельзя посчитать €/m² и диапазон рынка.
Оккупация
Статус владения влияет на сроки и расходы.
Cargas
Могут повысить итоговую стоимость входа.

valor subasta; тип актива: vivienda; локация: Dos Hermanas, Sevilla

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Нет подтверждения свободного владения или пустого состояния. Это может заметно затянуть получение posesión.
Cargas desconocidas
Сумма и состав cargas не указаны. Они могут увеличить эффективную цену входа или создать сюрпризы после adjudicación.
Valor de mercado sin verificar
Без площади и продаж-аналоги нельзя надежно понять, недооценен ли объект или нет.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Nota simple actualizada
P0
Уточнить superficie en Catastro
P1
Проверить ocupación и доступ на осмотр
P1
Собрать 3+ comparables продажи в Dos Hermanas

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Texto original BOE

URBANA, NUMERO VEINTISEIS, PIso Planta primera, hoy calle Batalla San Quintin, número dos.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple actualizada. Уточнить superficie en Catastro.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.