Idioma

Subasta BOE de vivienda en Sanlúcar de Barrameda: Urbanizacion las Palmeras

Sanlúcar de Barrameda · vivienda

Судебная продажа коммерческого помещения в Санлукар-де-Баррамеда по цене 63 995 €, но отсутствуют ключевые данные: площадь, состояние, владение, занятость и рыночная оценка.

Expediente BOE: SUB-JA-2024-240348

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Examinar

Это судебная продажа коммерческого помещения в Санлукар-де-Баррамеда по цене 63 995 €, но описание крайне скудное: нет площади, фото, данных о состоянии, владении или занятости.

Отсутствуют рыночные аналоги и официальная оценка.

Риск средний: без nota simple и визита невозможно исключить серьёзные юридические или физические проблемы.

Incógnitas detectadas

Площадь и точное назначение

Коммерческие помещения сильно различаются по стоимости в зависимости от м², расположения и разрешённого использования (venta, oficina, almacen).

Рыночная цена аналогов

Без сравнений невозможно определить, является ли 'valor' привлекательным или завышенным.

Правовой статус земли и застройки

Описание ссылается на 'unidad de ejecución' и 'plan pardal' — возможны споры о легитимности застройки или ограничения на использование.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

Статус владения и фактического пользования неизвестен. Возможна незаконная оккупация или действующий договор аренды — это может сильно усложнить и затянуть получение владения.

Cargas desconocidas

Отсутствует nota simple. Предыдущие ипотеки, аресты или сервитуты могут сохраниться после покупки и увеличить реальную стоимость актива.

No se ha podido visitar el inmueble

Статус посещения не указан, фото отсутствуют. Невозможно оценить физическое состояние, соответствие описанию и пригодность к использованию.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить актуальную nota simple в Registro de la Propiedad Санлукар-де-Баррамеда

Уточнить у суда площадь, этаж и точное функциональное назначение объекта

Найти минимум 3 коммерческих помещения в Санлукар-де-Баррамеда на Idealista

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver anuncio BOE

Fuentes públicas

BOE: Ver anuncio oficial

Texto original BOE

URBANA. Número treinta y cinco. Local comercial número 4, en planta baja del edificio comercial constituido en la parcela de terreno sita en "Pago Cuesta Blanca", urbanización "Las Palmeras" de la unidad de ejecución número 1 del plan pardal del SUPCP-1 en Sanlúcar de Barrameda, provincia de Cádiz

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Expedientes multi-lote

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Cádiz Sanlúcar de Barrameda VIVIENDA en Cádiz Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Lotes del expediente

Ver hub del expediente

Lote 1: Urbanizacion las PalmerasAnálisis público
Vivienda · 63.995 € · Análisis público
Lote 2: Urbanizacion las PalmerasAnálisis público
Vivienda · 21.005 € · Análisis público

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple в Registro de la Propiedad Санлукар-де-Баррамеда.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.