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Subasta BOE de vivienda en Sanlúcar de Barrameda: Urbanizacion las Palmeras

Sanlúcar de Barrameda · vivienda

Субаста гаража и кладовой в Санлукар-де-Баррамеда — требуется проверка правового статуса, площади, наличия обременений и фактического состояния.

Expediente BOE: SUB-JA-2024-240348

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Examinar

Это судебная продажа двух нежилых объектов — гаража и кладовой — в Санлукар-де-Баррамеда.

Основные риски: полное отсутствие данных о площади, кадастровом номере, состоянии и правовом статусе земли.

Нет информации о владении и обременениях — это делает ставку высокорискованной без предварительной проверки.

Incógnitas detectadas

Площадь и кадастровый номер

Без площади невозможно рассчитать €/м² и сравнить с рынком; без кадастрового номера — проверить права и обременения.

Тип и размер помещения

«Plaza de garaje» и «trastero» могут иметь разные юридические режимы, ограничения по использованию и рыночную ликвидность.

Правовой статус земли

Объект находится на «parcela de terreno sita en Pago Cuesta Blanca» — возможны ограничения землепользования или споры о границах.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

Не указано, свободны ли гараж и кладовая от третьих лиц. Возможна незаконная оккупация или наличие арендатора.

Cargas desconocidas

Отсутствуют данные о зарегистрированных обременениях (ипотеки, аресты). В судебной продаже предшествующие обременения сохраняются за покупателем.

No se ha podido visitar el inmueble

Статус посещаемости не указан. Отсутствие визуальной оценки увеличивает риски скрытых дефектов или несоответствия описанию.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Запросить nota simple актуализированную в Registro de la Propiedad Кадиса

Запросить кадастровую выписку (certificación catastral) по адресу

Уточнить у суда возможность посещения и наличие технической документации

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver anuncio BOE

Fuentes públicas

BOE: Ver anuncio oficial

Texto original BOE

Plaza de garaje número 14 y trastero 9, en planta sótano del edificio comercial construido en la parcela de terreno sita en ¿Pago Cuesta Blanca¿, urbanización ¿ Las Palmeras¿ de la unidad de ejecución número 1 del plan parcial del SUP-CP-1 en Sanlúcar de Barrameda, provincia de Cádiz

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Expedientes multi-lote

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Cádiz Sanlúcar de Barrameda VIVIENDA en Cádiz Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Lotes del expediente

Ver hub del expediente

Lote 1: Urbanizacion las PalmerasAnálisis público
Vivienda · 63.995 € · Análisis público
Lote 2: Urbanizacion las PalmerasAnálisis público
Vivienda · 21.005 € · Análisis público

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.