Subasta BOE de vivienda en Lloret de Mar: C. Venecia 55. Pis ppal; Pta 5ª

Lloret de Mar · vivienda · 53 m²

Доля 1/79 финки 7069 в Lloret de Mar, привязанная к квартире 53 м² (principal 5ª); минимум 49 394 EUR, опора считает целую квартиру.

Expediente BOE: SUB-JA-2025-241274

Datos actualizados: 24 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Только для профи: доля 1/79 финки с привязкой к квартире, а не квартира

Понижено до PRO_ONLY: продаётся доля 1/79 финки 7069 (edificio Cosva E), к которой привязана квартира principal 5ª 53 м², и эта доля меньше половины.

Опора 104 756 EUR — цена целой квартиры; эффективный минимум 49 394 EUR (долг выше 70% valor, кредитор может взять за 70%).

Решает, закрепляет ли реестр исключительное пользование квартирой и как такие доли продаются в комплексе.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Режим пользования квартирой
От него зависит, даёт ли доля фактически целую квартиру.
Cargas
В эдикте: «Ver certificacion de cargas».
Статуты комплекса Cosva E
Могут ограничивать использование и продажу долей.

50 sale comps · Idealista · Lloret de Mar · €/m² 1976.534176847004

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)
В описании: «UNA SETENTA Y NUEVE avas parte indivisa» финки 7069 — покупатель получает долю в общей собственности.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Nota simple актуальная финки 7069
P1
Certificación de cargas del expediente
P1
Estatutos комплекса у администратора

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: 7668405DG8176N0035LA
  • Finca registral: 7069
  • Cargas: Ver certificacion de cargas
Texto original BOE

Piso en calle Venecia 55 (en el Registro de la propiedad num 51) de Lloret de Mar. URBANA: UNA SETENTA Y NUEVE avas parte indivisa del total ELEMENTO NUMERO TREINTA Y TRES. Piso principal, puerta quinta, con puerta que abre al pasillo común de entrada, edificio Cosva E, calle Venecia número cincuenta y uno de LIoret de Mar, consta de recibidor, comedor, dos habitaciones, cuarto de baño, cocina y terraza, ocupa una superficie útil de cincuenta y tres metros cuadrados aproximadamente. LINDA: al Norte, con el pasillo común de entrada; al Sur, en proyección vertical, con la zona de aparcamiento; al Este, con el piso principal, puerta sexta; y al Oeste con terreno separado mediante cámara de aire; por abajo con terreno y por arriba, con el piso primero, puerta quinta. Su módulo, novecientas noventa milésimas por ciento. La descrita finca constituye la participación antes referida de la finca 7069, al folio 43, del libro 155, tomo 1210.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple актуальная финки 7069.

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