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Subasta BOE de vivienda en Riba-Roja del Túria: Unidad de Ejecución, Vella 9, Parcela 17.1

Riba-Roja del Túria · vivienda

Аукцион давно закрыт (−333 дня), данных по объекту нет: площадь, владение, обременения, рыночные аналоги — всё неизвестно.

Expediente BOE: SUB-JA-2025-241940

Datos actualizados: 1 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Пропустить — нулевая информация, аукцион завершён

Аукцион завершён более 11 месяцев назад (−333 дня).

Объект практически не содержит данных: площадь неизвестна, кадастровая ссылка отсутствует, владение и обременения не определены, рыночных аналогов нет.

Valor subasta 574 000 € и cantidad reclamada 577 923 € практически совпадают — суд установил минимальную цену на уровне долга, что типично, но без рынка это число ничего не значит.

Incógnitas detectadas

Zona de la instalación
Sin zona, es imposible calcular €/m2 y comparar con el mercado
Владелец и тип собственности
Может быть долевая, usufructo, vivienda habitual — всё меняет стратегию
Обременения и ипотеки
Cargas anteriores сохраняются при adjudicación — могут удвоить реальную цену

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
Нет площади, аналогов, кадастровой ссылки — невозможно оценить рыночную стоимость. Ставка вслепую.
Ocupación no confirmada
Нет данных о занятии: может быть свободно, занято жильцами или оккупантами. Судебное выселение может занять 1–3 года.
Cargas desconocidas
cargas_text пуст, cargas_amount = null. Судебное описание говорит: prior charges сохраняются и переходят на покупателя. Без certificación de cargas невозможно оценить реальную стоимость.
No se ha podido visitar el inmueble
visitable = null, фотографий нет, описание — только стандартный юридический дисклеймер суда. Состояние объекта полностью неизвестно.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Проверить статус аукциона в SUBASTA
P1
Запросить nota simple в Registro de Ribarroja
P1
Найти 5+ компараторов на Idealista, Riba-roja

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Texto original BOE

Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación existente en el procedimiento de ejecución o asume su inexistencia, así como las consecuencias de que sus pujas no superen los porcentajes del tipo de la subasta establecidos en el artículo 670 de la Ley de enjuiciamiento civil. Se hace constar asimismo, que las cargas, gravámenes y asientos anteriores al crédito del actor continuarán subsistentes y que, por el solo hecho de participar en la subasta, el licitador los admite y acepta quedar subrogado en la responsabilidad derivada de aquéllos si el remate se adjudicare a su favor. DEVOLUCIÓN DEL DEPÓSITO para participar en la subasta: Si se solicita reserva de postura, el depósito no será devuelto hasta que el Juzgado o Tribunal que haya anunciado la celebración de la subasta complete el proceso de adjudicación. El plazo para la devolución del depósito, dependerá del proceso de adjudicación de la subasta, sin que se pueda precisar cuanto tiempo tardará en ser devuelto.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Проверить статус аукциона в SUBASTA.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.