Subasta BOE de vivienda en Santander: Avenida enida del Deporte nº 3, Bloque 9, 9ºD, San Roman, Santander
Santander · vivienda · 98 m²
Аукцион завершён 315 дней назад; владение и обременения неизвестны — требуется полная юридическая проверка перед любым действием.
Datos actualizados: 4 de junio de 2026
Изучить — квартира 98 м² в Santander, суд. аукцион завершён
Квартира 98 м² в Santander с valor 95 347 € выглядит значительно дешевле рынка (~126 000 € по 48 компараторам Idealista).
Однако аукцион завершён 315 дней назад — статус лота неясен.
Владение, обременения и состояние квартиры неизвестны.
48 компараторов Idealista/Idealista-rent в муниципалитете Santander; рыночная цена за м² 1 287 €/м²; площадь 98 м² по описанию (76.56 м² полезных)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (48 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 1826005VP3112F0214LF
Texto original BOE
BIEN SUBASTADO: "NUMERO DOSCIENTOS DOS.- VIVIENDA LETRA D, situada en la NOVENA PLANTA del Bloque IX o "La Comulgante" del Grupo María Blanchard, sitio en el Barrio de La Albericia, pueblo de San Roman, hoy PISO NOVENO D del Bloque nueve de la Avenida del Deporte, número tres, de esta ciudad de Santander, que se compone de vestíbulo, estar-comedor, terraza principal, pasillo, distribuidor, tres dormitorios, baño, cocina y terraza lavadero. Tiene una superficie de setenta y seis metros cincuenta y seis decímetros cuadrados útiles, que son noventa y cinco metros ocho decímetros cuadrados construidos, incluyendo la parte proporcional de elementos comunes."
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Valor 95 347 € значительно ниже рыночной оценки ~126 000 €. Скидка выглядит существенной, но подтверждается только при чистом владении и отсутствии тяжёлых обременений.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Проверить статус лота в Juzgado 3907542010. Запросить nota simple actualizada в Registro de Santander №4.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.