Subasta BOE de vivienda en Sevilla: Calle Fray Serafin de Ausejo nº 14, 2º derecha
Sevilla · vivienda · 69 m²
Рыночная оценка ≈ 71 400 €, долг 123 298 €, залоговая цена 107 660 € — ни один стоп не выше долга; аукцион завершён 210 дней назад.
Datos actualizados: 4 de junio de 2026
Не идти — долг превышает рыночную стоимость
Рыночная оценка квартиры 69 м² в Севилье ≈ 71 400 € (7 comps, Idealista, €/m² ≈ 1 035), в то время как valor subasta составляет 107 660 €, а заявленный долг — 123 298 €.
Порог кредитора (≈ 135 628 €) превышает даже valor, что делает экономику торгов крайне невыгодной: ни один реалистичный стоп-прайс не достаёт до минимальной цены.
Занятость, обременения и состояние квартиры неизвестны.
7 Idealista comps, Sevilla cell, median €/m² ≈ 1 035
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 8711006TG3481S0005OQ
Texto original BOE
URBANA. NÚMERO CINCO. Piso segundo derecha de la casa en esta ciudad, calle denominada provisionalmente Fray Serafín de Ausejo, sin número, señalada con la letra G, hoy señalada con el número catorce. Se destina a vivienda convenientemente distribuido. Su superficie es construida de sesenta y tres metros cuadrados. Linda por el frente, con calle de su situación; por la derecha, con piso izquierda de su misma planta, de la casa H, de esta calle; por la izquierda, con cajón de escalera de su misma casa, piso izquierda de esta planta y casa, y patio de luces; y por el fondo, con terrenos del lote B, de la parcela cinco y patio de luces de su propia casa
Enlaces útiles
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: La deuda supera el valor del mercado, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Valor subasta на 51% выше медианного рынка по району; при этом долг ещё выше valor, что создаёт перекрёстный порог
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