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Subasta BOE de vivienda en Moncofa: Barrio Maritimo de Moncofa, Calle Benicasim, nº 31, P04-L

Moncofa · vivienda

Привлекательный набор (квартира 80 м² + гараж + кладовые) на побережье, но данных для оценки почти нет: неизвестны рыночные цены, владение и занятость.

Expediente BOE: SUB-JA-2025-243166

Datos actualizados: 2 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить — квартира с гаражом в Монкофа, данные минимальны

Объект включает квартиру 80 м² (3 спальни, 2 ванные) с гаражом и двумя кладовыми на побережье Монкофа/Benicàssim.

Valor subasta — 146 463 €, долг кредитора — 87 615 € (ratio 0,60).

Однако данных критически мало: нет рыночных компараторов, занятость и владение неизвестны, обременения не проверены, техническое состояние не оценено.

Incógnitas detectadas

Рыночная цена единого объекта
Невозможно рассчитать стоп-линии и дисконт. 146 463 € — только valor, не рынок.
Свободная владение / занятость
Оккупация или vivienda habitual делают объект непригодным для стандартного инвестора.
Contratación (cargas)
Cargas anteriores переходят покупателю и могут быть существенными.

valor subasta (не рыночная цена)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
В данных аукциона occupation = UNKNOWN. Нет информации, свободна ли квартира, занята оккупантами, арендаторами или собственником.
Cargas desconocidas
cargas_text = null. Невозможно определить, какие обременения (ипотеки, аресты) могут сохраниться после adjudicación и перейти к покупателю.
Valor de mercado sin verificar
Нет компараторов, нет оценки. Valor subasta 146 463 € — это судебная цена, не рыночная. Без данных невозможно определить дисконт.
No se ha podido visitar el inmueble
Нет данных о возможности посещения. Состояние квартиры и гаража неизвестно. Ремонтный буфер не может быть рассчитан.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Проверить статус аукциона в BOE
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Nota simple actualizada
P1
Собрать компараторы: 3-комн., Moncofa/Benicàssim
P1
Посетить объект лично

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Texto original BOE

URBANA.- UNIDAD número 31: VIVIENDA TIPO L de la planta CUARTA alta del Edificio sito en el Barrio marítimo de Moncofa, calle Benicasim, sin número. Ubicada a la izquierda mirando al edificio desde la calle Benicassim, con acceso a través del pasillo, ascensor y escalera común del edificio. Ocupa una superficie útil de 80, 25 metros cuadrados, y construida de 91, 27 metros cuadrados distribuidos en acceso, pasillo, salón-comedor, cocina, terraza, tres dormitorios y dos baños. Con lindes: Frente, calle Benicasim y mirando desde la misma, derecha, vivienda tipo M de la misma planta, izquierda, calle Benicarlo; y fondo, rampa descendente. Tiene vinculados OB REM: - La PLAZA DE GARAJE señalada con los números 4 y 5, ubicada en la planta semisótano, del citado edificio que ocupa una superficie construida de 41, 99 metros cuadrados y útil de 38, 74 metros cuadrados. - El TRASTERO señalados con el número 1, ubicada en la planta cubierta con terraza propia, del citado edificio que ocupa una superficie construida de 5, 58 metros cuadrados y útil de 4, 66 metros cuadrados. -El TRASTERO señalada con el número 3, ubicada en la planta cubierta, del citado edificio que ocupa una superficie de 5, 38 metros cuadrados y útil 3, 82 metros cuadrados. Tiene una cuota en el edificio de cuatro enteros por ciento.

Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Проверить статус аукциона в BOE. Nota simple actualizada.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.