Subasta BOE de vivienda en El Vendrell: Calle Serafí Pitarra 4, Escalera A, Planta 4ª Puerta 4ª
El Vendrell · vivienda · 72 m²
Аукцион завершён более 7 месяцев назад, valor вдвое выше рыночной стоимости по 12 компам — ставка не имеет экономического смысла.
Datos actualizados: 1 de junio de 2026
Не идти — просроченная, цена в 2× выше рынка
Аукцион SUB-JA-2025-243744 завершён более 7 месяцев назад (20.10.2025).
Valor subasta 214 396 € совпадает с tasación и составляет ≈2× от рыночной оценки (124 000 € на основании 12 компараторов Idealista, ≈1 722 €/м²).
Ставка невозможна.
12 Idealista comps in El Vendrell, median €/m² ≈ 1 722; Catastro surface 67 m² usable (description) + 5 m² terrace
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
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- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 7450018CF7674G0022JR
Texto original BOE
URBANA.- Número treinta y cinco. Vivienda puerta cuarta de la cuarta planta de la escalera A, que es la tercera de la izquierda entrando al edificio, sito en la calle Serafí Pitarra, dos hoy en realidad 4 del término de Vendrell, de superficie sesenta y siete metros, veintiocho decímetros cuadrados de los que cinco metros, veinte decímetros cuadrados se hayan destinado a terraza, constando de comedor, cocina, aseo y tres habitaciones. Lindando: frente, tomando como tal la puerta de entrada al piso con rellano escalera, con parte de la unidad números 5 y 6 y con unidad número 24; derecha entrando, con vivienda puerta tercera de la misma planta, rellano escalera y escalera; izquierda con vivienda puerta primera de la misma planta, escalera B; fondo, en proyección vertical al patio de la unidad número 3 y con la vivienda puerta primera de la misma planta, escalera B, encima y debajo con viviendas puertas cuartas de la escalera A y puerta primera de la escalera B de la planta ático y con vivienda ochocientas ochenta y dos milésimas por ciento, Afecta a las limitaciones de la Ley de Propiedad Horizontal a que pertenece.
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El análisis indica: Por encima del mercado. Valor subasta (214 396 €) значительно превышает рыночную оценку (≈124 000 €). При цене за м² ≈2 978 €/м² рынок для аналогичных квартир в El Vendrell — ≈1 722 €/м². Скидки нет, наоборот — двойная переплата.
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