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Subasta BOE de vivienda en Linea de la Concepcion: Urbanizacion Alcaidesa Calle los Jardines de España nº 1, Vivienda nº 5

Linea de la Concepcion · vivienda

Аукцион по этой таунхаус-вилле в Ла-Линеа давно истёк, данных для оценки нет, подтвердите актуальность лота перед любыми действиями.

Expediente BOE: SUB-JA-2025-243984

Datos actualizados: 2 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — аукцион завершён 308 дней назад

Лот описывает adosada tipo A (110 м², 3 спальни, 2 ванные) в урбанизации Alcaidesa, Ла-Линеа-де-ла-Консепсьон.

Однако аукцион завершён 308 дней назад — лот либо adjudicado, либо desierto.

Данных о рынке, владении, обременениях и состоянии нет; tasación = 0, comparables не предоставлены.

Incógnitas detectadas

Valor de mercado
Без этого невозможно рассчитать ставку и оценить дисконт.
Possession status
Занятость может потребовать судебного выселения (6-18 мес., расходы).
Contratación (cargas)
Prior cargas переходят покупателю и увеличивают реальную стоимость.

valor subasta BOE (не рыночная цена)

Riesgos visibles antes de pujar

Аукцион завершён
days_until_end = -308: торги завершились более 10 месяцев назад. Лот либо adjudicado, либо desierto. Невозможно подать ставку.
Ocupación no confirmada
occupation = UNKNOWN. Неизвестно, свободна ли vivienda adosada, занята владельцем или третьими лицами. Для таунхауса это критично.
Cargas desconocidas
cargas_text = null. Неясно, есть ли hipotecas anteriores или otras cargas, которые переходят покупателю при adjudicación.
Valor de mercado sin verificar
Нет comparables, нет tasación, нет данных о площади в публичных источниках. Оценить дисконт невозможно.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Подтвердить актуальность лота
P0
Запросить nota simple en el Registro de La Línea nº 4 (Finca 37.226)
P1
Собрать ≥6 comparables (Idealista, Fotocasa) для adosados в URB Alcaidesa
P1
Para inspeccionar el objeto en persona

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Texto original BOE

URBANA. VIVIENDA ADOSADA NUMERO 5. TIPO A. Situada en la parcela edificable RI.3RI.3A, sita en el término municipal de La Línea de la Concepción, Cádiz, Urbanización Alcaidesa, Sector 14D.01.01. Ocupa una superficie el solar donde se ubica, de 268,57 metros cuadrados. DISTRIBUCIÓN. Consta de: a) Planta baja, distribuida en: hall, cocina, aseo, escalera, estudio, salón-comedor, lavadero y porche, jardín de acceso y jardín posterior. b) Planta primera, distribuida en tres dormitorios, el principal con baño, y un baño para los otros dos dormitorios, escalera, paso y terraza. SUPERFICIES. La superficie construida cerrada total de la vivienda es de 110,57 metros cuadrados; de los que 53,28 metros cuadrados corresponden a planta baja, y 57,29 metros cuadrados corresponden a la planta alta. Además tiene un porche de 19,50 metros cuadrados, terrazas de 13,37 metros cuadrados y lavadero de 4,57 metros cuadrados. El resto de superficie no ocupada, se destina a jardín, aparcamiento para vehículos y acceso a la vivienda. LINDEROS. Tomando como frente el acceso de entrada principal a la vivienda, linda: al frente, con calle de la urbanización; derecha del frente, con jardín de la vivienda número seis; izquierda, con vivienda número cuatro; y fondo, con calle del Sector. Se encuentra inscrita en el Registro de la Propiedad de La Línea de la Concepción al Tomo 1.135, Libro 540, Folio 66, Finca Registral número 37.226

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Аукцион завершён, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Подтвердить актуальность лота. Запросить nota simple en el Registro de La Línea nº 4 (Finca 37.226).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.