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Subasta BOE de vivienda en Socuéllamos: Calle Primo de Rivera nº 10

Socuéllamos · vivienda

Судебный аукцион завершён, данных о владении и рынке нет — только для подготовленного участника с юристом.

Expediente BOE: SUB-JA-2025-244153

Datos actualizados: 2 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: квартира в Socuéllamos, 97 м², суд. аукцион

Судебный аукцион SUB-JA-2025-244153 (квартира ~97 м², Socuéllamos, Ciudad Real) завершён более 10 месяцев назад.

Результат неизвестен.

Данных о рынке, владении, occupation и cargas нет — valor_subasta 88 153 € (~910 €/м²) без рыночного контекста.

Incógnitas detectadas

Результат аукциона
Аукцион завершён. Если лот adjucado, он уже продан. Если archivado, можно повторно участвовать.
Рыночные comps в Socuéllamos
Без comps невозможно оценить дисконт. 910 €/м² может быть ниже или выше рынка.
Propiedad y ocupación
Если occupant — vivienda habitual, выселение крайне сложно. Если свободно — существенно проще.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
В данных аукциона occupation = null. Квартира может быть занята (vivienda habitual, арендаторы, okupas). Судебное выселение может занять 6-24 мес.
Cargas desconocidas
cargas_text и cargas_amount_eur = null. Prior/preferential cargas переходят покупателю и могут превышать valor. Информация в expediente может отсутствовать до последнего момента.
Valor de mercado sin verificar
Нет comps и нет цены за м². Невозможно определить, является ли valor_subasta (88 153 €) дисконтом или завышением. ~910 €/м² может быть рыночной или завышенной для Socuéllamos.
No se ha podido visitar el inmueble
visitable = null, фотографии отсутствуют. Состояние квартиры полностью неизвестно. При valor ~88k ремонт может составить 10-20k+.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Проверить результат аукциона в BOE
P0
Запросить nota simple del Registro de Socuéllamos
P1
Собрать comps: Idealista/Fotocasa для Socuéllamos
P1
Trate de organizar una inspección del apartamento
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Texto original BOE

Urbana.- número cincuenta y uno.- Vivienda en planta cuarta letra A-3. Situada al fondo a la izquierda del pasillo de la izquierda de subida de escalera del portal A del edificio en la población de Socuéllamos (Ciudad Real) y su Paseo Cervantes, número veintinueve, con entrada por Primo de Rivera, número diez. Ocupa una superficie edificada de noventa y seis metros y ochenta y nueve decímetros cuadrados, aproximadamente. Consta de vestíbulo, comedor-estar, cocina, tres dormitorios, cuarto de baño competo, tendero y terraza. Linda: por la derecha entrada, con patio abierto a fachada; izquierda, caja de ascensor y patio inferior, fondo, viviendas B2 y B4 y frente, pasillo distribuidor.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Проверить результат аукциона в BOE. Запросить nota simple del Registro de Socuéllamos.

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