Idioma

Subasta BOE de vivienda en Almoradi: Calle Rosalia de Castro 25

Almoradi · vivienda

Судебный лот с минимальным описанием: 28 м² крытой площади + 35 м² патио, все ключевые данные отсутствуют — требуется серьёзная проверка перед любой ставкой.

Expediente BOE: SUB-JA-2025-244167

Datos actualizados: 1 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить — судебный лот 63 м² в Альморади, почти вся информация отсутствует

Аукцион SUB-JA-2025-244167 уже завершён (24.11.2025, days_until_end = -189), поэтому информация, вероятно, устарела.

Объект: vivienda на Calle Rosalía de Castro 25 в Альморади, valor 54 390 EUR, крытая часть всего 28 м² (плюс 35 м² патио) — это очень мало для полноценного жилья.

Все критические данные отсутствуют: занятость неизвестна, обременения неизвестны, право собственности не подтверждено, рыночных компараторов нет.

Incógnitas detectadas

Площадь по кадастру и фактическая площадь

28 м² крытой части — это подозрительно мало для vivienda; возможно описание неполное или это не полноценный дом.

Situación de la instalación

Без визита невозможно оценить затраты на ремонт, которые могут поглотить весь дисконт.

Занятость

Если занято (особенно vivienda habitual), выселение может занять 6-18 мес. и потребовать юридических расходов.

valor_subasta 54 390 EUR (не рыночная цена)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

В данных судебного дела нет информации о том, занято ли жильё. Окупация — критический фактор для judiciales: может потребовать судебного выселения (6-18 мес.).

Cargas desconocidas

cargas_text = null: невозможно определить, есть ли prior/preferential charges, которые переходят покупателю при adjudicación.

Ocupación no confirmada

ownership = UNKNOWN. Невозможно оценить юридическую чистоту титула, наличие usufructo или долевой собственности.

Valor de mercado sin verificar

Нет компараторов, площадь неопределённа (крытая 28 м² — это одна комната?), год постройки неизвестен. Любая ставка без рынка — слепая.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Проверить, не завершена ли уже аукцион

Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad de Almoradí (finca 15422)

Запросить у пристава (Juzgado) акт de ocupación и доступ для визита

Запросить кадастровую справку (ref 3024130YH9222S0001Q)

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver anuncio BOE

Fuentes públicas

BOE: Ver anuncio oficial
Finca registral: Finca registral indicada en BOE

Texto original BOE

URBANA.- Una casa de habitación, sita en término de Almoradí, partido del Salazar, calle Rosalia de Castro, núm. veinticinco de policía, cuya parte cubierta mide veintiocho metro cuadrados y un patio descubierto que mide treinta y cinco metros cuadrados, o sea en total sesenta y tres metros cuadrados.- LINDA: Derecha entrando o Levante, José Bailén Rodes; izquierda o Poniente, Miguel Marroquí Hernandez; Norte, azarbe del Salazar; y frente o Mediodia, calle Rosalia de Castro. Esta inscrita en el Registro de la Propiedad de Almoradi, al tomo 2.061, libro 275, folio 124, finca 15.422. Refencia catastral: 3024130YH9222S0001Q

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Alicante ALMORADI VIVIENDA en Alicante Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Проверить, не завершена ли уже аукцион. Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad de Almoradí (finca 15422).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.