Subasta BOE de vivienda en Soto del Barco: Calle Albo, 9 de San Juan de la Arena

Soto del Barco · vivienda

Аукцион уже завершён более 10 месяцев назад; данных о рынке, владении и занятости нет — требуется полная проверка до любых действий.

Expediente BOE: SUB-JA-2025-244199

Datos actualizados: 5 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: квартира 78 м² в Сан-Хуан-де-ла-Арена, аукцион завершён

Аукцион по квартире 78 м² в Сан-Хуан-де-ла-Арена (Soto del Barco) завершён в июле 2025 г. — торги уже не принимаются.

Valor subasta составляет 142 149 €, но без рыночных компараторов невозможно оценить, является ли это справедливой ценой.

Ключевые данные — занятость, обременения и состояние квартиры — полностью отсутствуют.

Confianza del análisis IA20/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Precio del mercado
Без €/м² компараторов невозможно оценить дисконт и рассчитать стоп-ставку.
Занятость (posesión)
Оккупированная квартира может потребовать 6-18 мес. на выселение и значительных юридических расходов.
Право собственности (titularidad)
Неизвестно, кто владеет квартирой и нет ли споров.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
В описании нет данных о текущем occupant. Квартира может быть занята, пуста или оккупирована — это критически важно для судебного аукциона.
Cargas desconocidas
cargas_text и cargas_amount_eur отсутствуют. Anteriores carga переходят на покупателя и могут составлять значительную сумму.
Valor de mercado sin verificar
Нет компараторов и нет данных о €/м² для Soto del Barco. Невозможно оценить справедливую стоимость.
No se ha podido visitar el inmueble
Визит к объекту невозможен в формате судебного аукциона до adjudicación. Состояние квартиры полностью неизвестно.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Проверить статус аукциона SUB-JA-2025-244199 в BOE
P1
Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad de Soto del Barco
P1
Собрать 6+ компараторов в San Juan de la Arena через Idealista

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Texto original BOE

c/ Albo, 9, San Juan de la Arenas, 33125- Soto del Barco URBANA. VIVIENDA primera, con acceso desde el núcleo de comunicación vertical compuesto por una escalera y un ascensor, del portal número uno, del bloque número uno, hoy número 9 de la calle Albo, compuesto por una escalera y un ascensor, de un edificio con fachada a la calle Bajamar, en el pueblo de San Juan de la Arena, concejo de Soto del Barco. Distribuida interiormente en varias dependencias y servicios. Ocupa una superficie construida de SETENTA Y OCHO METROS, CUARENTA Y NUEVE DEDIMETROS CUADRADOS, y útil de SESENTA Y DOS METROS Y UN DECIMETROS CUADRADO. Vista desde la fachada principal del edificio o calle Bajamar, linda: frente, con terreno sin efificar, destinado a accesos, vivienda tipo y letra B) de la misma planta, bloque y porytal, y rellano de acceso; fondo, terreno sin edificar, destinado a accesos; derecha, caja de escalera, rellano de acceso y vivienda tipo y letra B) de la misma planta, bloque y portal; e izquierda, vivienda tipo y letra E) de la misma planta, bloque y portal número dos. CUOTA DE PARTICIPACIÓN: le corresponde una cuota de participación en relación al total valor del inmueble de tres enteros y veintiuna centésimas por ciento.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Проверить статус аукциона SUB-JA-2025-244199 в BOE.

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