Subasta BOE de vivienda en Algorfa: Urbanización Sierra Villas, Fase Ii, Calle Dinamarca, nº 10, Bungalow nº 47, de Algorfa
Algorfa · vivienda
Лот выглядит ликвидным по типу и локации, но без nota simple, ocupación и cargas депозит пока рано ставить.
Datos actualizados: 25 de agosto de 2026
Изучить: проверить владение и cargas до депозита
По описанию это ликвидная vivienda: bungalow с участком 180 м² в сформированной urbanización.
Но без nota simple, подтверждения ocupación и списка cargas депозит несёт высокий риск.
Наш ориентир по рынку — около 235k, так что 226.7k выглядит лишь слегка ниже экспертного mid, а не явным дисконтом.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); Algorfa / Alicante; bungalow 91.56 m² + parcela 180 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (91 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
Texto original BOE
URBANA.– SESENTA– Integrada en la FASE II del Complejo Inmobiliario denominado "SIERRA VILLAS II–A” en término de ALGORFA, procedente del Proyecto de Reparcelación de la Unidad de Ejecución única del Plan Parcial del Sector VII "LO CRISPIN" de las Normas Subsidiarias de Planeamiento de Algorfa. Vivienda unifamiliar o bungalow número cuarenta y siete, de tipo A, cuya puerta se identifica con el número diez del vial interior central, por donde tiene su acceso; es la quinta de derecha a izquierda según se llega por dicho vial desde la calle Suiza existente al Sur, de la FASE II, del Complejo expresado. Consta de planta baja y de primera planta alta, destinadas a vivienda y comunicadas por escalera interior. Este componente comprende una parcela de terreno de ciento ochenta metros cuadrados, dentro de cuya superficie se halla la citada vivienda, que ocupa una superficie de setenta y cuatro metros y sesenta y cuatro decímetros cuadrados (74'64 metros cuadrados), y el resto se destina a jardín y aparcamiento. La superficie total construida es de noventa y un metros y cincuenta y seis decímetros cuadrados, y la superficie útil es de setenta y ocho metros y veintitrés decímetros cuadrados, distribuidos en varias dependencias
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Ориентир основан на типе жилья, размере и локации; без сравнительных продаж это только экспертная оценка, а не подтверждённый рынок.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Revisar expediente de la subasta.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.