Subasta BOE de inmueble en Santander: calle Cardenal Herrera Oria
Santander · garaje · 42 m²
Объект описан как plaza de garaje (19,8 m² в sótano), а не vivienda (42 m²), valor subasta превышает ликвидационную стоимость гаража, и торги уже завершены.
Datos actualizados: 4 de junio de 2026
Не идти — подземный гараж, но указана как vivienda
Этот lot помечен как VIVIENDA, но юридическое описание в Registro однозначно говорит о plaza de garaje (гараж, 19,8 m² в sótano).
Valor subasta 15 584 € кратно превышает реальную стоимость гаража в Santander (порядка 2 000–4 000 €).
Расхождение в площади (42 m² vs 19,8 m²) и типе объекта — критическое.
Средняя цена гаражей в Santander ~100-150 €/m², площадь 19,8 m² (из описания)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (100 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 1722003VP3112B0001LI
- Finca registral: Finca registral indicada en BOE
Texto original BOE
FINCA REGISTRAL Nº 30186. URBANA: NUMERO UNO. LOCAL destinado a plaza de garaje, número uno del plano, situado en la planta sótano, de un edificio radicante en Santander, Polígono de Cazoña, en la Calle del Cardenal Herrera Oria, señalado sus portales con los números uno, dos, tres y cuatro. Ocupa una superficie de diecinueve metros ochenta decímetros cuadrados. Linda: Norte, muro de contención y local número diez; Sur , pasillo de acceso y local número nueve; Este, locales destinados a garajes números nueve y diez; y oeste, muro de contención. Se le asigna una cuota de participación en relación al valor total del inmueble del que forma parte del 0,9408. La expresada finca se halla inscrita en el Tomo 1771, Libro 334, Folio 164, Inscripción 1.
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 1: calle Cardenal Herrera OriaAnálisis público
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Несоответствие типа объекта, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Описание — это подземный гараж 19,8 m² в sótano, а не квартира. Справедливая стоимость гаража в Santander порядка 2 000–4 000 €. Valor 15 584 € кратно завышен.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Не ставить — торги завершены.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.