Subasta BOE de inmueble en Santander: Santander, Polígono de Cazoña, en la Calle del Cardenal Herrera Oria, número diez del plano, planta sótano portales uno, dos, tres y cuatro.

Santander · garaje · 38 m²

Не идти: valor ?, рынок ≈ 5000€, рынок ≈ 8742€

Expediente BOE: SUB-JA-2025-244628

Datos actualizados: 4 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти · lote 4

Multi-lote: общие риски аукциона (critical) перенесены с родственного лота.

Этот лот: valor неизвестен.

Оценка рынка ≈ 5000€ (Idealista comps × площадь).

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

El tipo real y el área del objeto
Система указывает vivienda 42 m², описание — garaje 19,8 m². Критично для оценки.
Contratación (cargas)
Prior charges переходят на покупателя и могут существенно увеличить затраты.
Реальная стоимость конкретно этого лота
У multi-lote лотов площадь, состояние и этаж различаются — рынок одного лота не равен рынку другого.

муниципалитет SANTANDER; 0 comps; BOE сделки 7 (провинция)

Riesgos visibles antes de pujar

Несоответствие типа объекта
В системе lot указан как VIVIENDA (42 m²), но юридическое описание в Registro: plaza de garaje 19,8 m² в sótano. Реальный объект — гараж, а не квартира.
Cargas desconocidas
cargas_text отсутствует. Тип и размер обременений (hipoteca, embargo) неизвестны. При adjudicación prior/posterior charges определяют итоговую стоимость.
Ocupación no confirmada
occupation = null. Неясно, используется ли гараж третьими лицами.
Торги завершены
Дата окончания аукциона давно прошла (октябрь 2025). Ставка невозможна.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
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Не ставить — торги завершены
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Запросить nota simple по finca registral 30186

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: 1722003VP3112B0010WF
  • Finca registral: Finca registral indicada en BOE
Texto original BOE

GARAJE Nº 10 FINCA REGISTRAL Nº 30198/ BIS URBANA: NUMERO SIETE. LOCAL destinado a plaza de garaje, número diez del plano, situado en la planta sótano, de un edificio radicante en Santander, Polígono de Cazoña, en la Calle del Cardenal Herrera Oria, señalado sus portales con los números uno, dos, tres y cuatro. Ocupa una superficie de veinte metros catorce decímetros cuadrados. Linda: Norte, muro de contención de tierras debido a desnivel y local destinado a garaje número once del plano; Sur , local destinado a garaje número uno del plano y caja de escalera del portal número cuatro; Este, pasillo de acceso; y oeste local destinado a garaje número uno del plano. Se le asigna una cuota de participación en relación al valor total del inmueble del que forma parte del 0,9569% La expresada finca se halla inscrita en el Tomo 1771, Libro 334, Folio 170, Inscripción 1.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Несоответствие типа объекта, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

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