lotes.devAbrir el radar →
Idioma

Subasta BOE de vivienda en Zaragoza: Francisco Vitoria 19, sotano 3, plazas 73 y XXVI

Zaragoza · vivienda · 41 m²

Вы покупаете не помещение, а долю в праве (198-я часть гаража) без гарантии индивидуального использования; плюс торги завершены 168 дней назад.

Expediente BOE: SUB-JA-2025-244632

Datos actualizados: 1 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Saltar — cuota indivisa de plaza de garaje, subasta caducada

Лот представляет собой не помещение, а долю в праве (10/198 частей) на подземный гараж 1974 года постройки.

Без акта реального раздела вы не получаете конкретное паркоместо, а лишь идеальную долю в общем имуществе — крайне неликвидный актив с практической ценностью около нуля для конечного пользователя.

Дополнительно торги завершены 168 дней назад, депозит невозможен.

Incógnitas detectadas

Существует ли акт реального раздела (acta de reestructuración)
Без него вы не получите конкретное место, только идеальную долю в общем имуществе — крайне неликвидный актив.
Текущее физическое использование мест 73 и XXVI
Места могут быть заняты третьими лицами — выкуп доли не даст права их выселить.
Повторные торги (если лот будет перепубликован)
Условия повторной публикации (valor, deposito) могут существенно отличаться.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)
Вы покупаете 10/198 частей общего имущества — не конкретную паркоместо. Без соглашения о реальном разделе (división material) вы не можете закрепить за собой место №73 или XXVI.
Cargas desconocidas
cargas_text не заполнено. Невозможно определить, сохраняются ли залоги, аресты или сервитуты после adjudicación.
Ocupación no confirmada
Неизвестно, занято ли место №73/XXVI третьими лицами или другими сособственниками. Доля в праве не даёт автоматического владения конкретным местом.
Торги завершены
Auction_end_at = 15.12.2025, с момента окончания прошло 168 дней. Текущие ставки невозможны. Лот может быть повторно выставлен, но условия изменятся.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Не делать депозит — торги завершены
P1
Запросить nota simple на обе catastral references
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

Participación indivisa de diez ciento noventa y ocho avas partes con el uso y disfrute de dos porciones, una de ellas roturada con el número 73, de nueve partes y de nueve metros diez centímetros cuadrados con referencia catastral 6629809XM7162H0016KH, y la otra roturada con el número XXVI, de una parte, y dos metros cuarenta y ocho decímetros cuadrados, cuya referencia catastral es 6629809XM7162H0007SP, de un local para aparcamiento de automóviles en la tercera planta de sótano de la casa de esta ciudad en la calle Francisco de Vitoria número 19.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en ZaragozaZaragozaVIVIENDA en ZaragozaOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Не делать депозит — торги завершены.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.