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Subasta BOE de vivienda en Badajoz: Calle Ramón Salas Terrón, 5, 4º-IZDA.

Badajoz · vivienda

Судебный лот с valor 99 339 €, но нет площади, состояния, владения и оценки рынка — до проверок ставить нельзя.

Expediente BOE: SUB-JA-2025-245647

Datos actualizados: 3 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить — квартира 4-й этаж, Бадахос, минимальные данные

Лот представляет собой квартиру на 4-м этаже в районе García Martín, Бадахос, с начальной ценой 99 339 €.

Данных критически мало: не указана площадь, состояние, возможность осмотра, владение, обременения и рыночные сравнения.

Судебный аукцион уже завершён (days_until_end < 0), что требует уточнения статуса.

Incógnitas detectadas

Superficie de apartamento (m2)
Sin espacio, es imposible calcular el precio por m2 y comparar con el mercado
Comparaciones de mercado
Без comps невозможно оценить дисконт и рассчитать bid stops
Владение и занятие
Ocupación может заблокировать получение владения на годы

Idealista · Badajoz; 50 comps; 2506 €/m²

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
В данных нет информации о текущем занятии квартиры. Может быть свободна, занята собственником, арендаторами или оккупантами.
Cargas desconocidas
cargas_text и cargas_amount не указаны. Непонятно, есть ли prior charges, которые переходят на покупателя.
Valor de mercado sin verificar
Нет площади, нет фото, нет comparables — невозможно рассчитать дисконт или обосновать ставку.
No se ha podido visitar el inmueble
Нет данных о возможности посещения квартиры перед аукционом. Состояние полностью неизвестно.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple в Registro de Badajoz nº 3, finca 22034
P0
Поискать comparables: «venta piso García Martín Badajoz» на Idealista
P1
Определить площадь через Catastro (запросить по finca 22034 или адресу)
P1
Попытаться организовать осмотр квартиры через суд
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

URBANA: NUMERO CUATROCIENTOS NOVENTA.- PISO CUARTO IZQUIERDA, componente de la casa número VEINTICINCO, PORTAL PRIMERO, con frente al Sur, hoy señalado con el número CINCO, de la calle RAMON SALAS TERRON, que forma parte del Grupo de quinientas viviendas, Polígono de San Roque, hoy Polígono García Martín, de BADADAJOZ. Finca nº 22.034 del Registro de la Propiedad de Badajoz nº 3.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. Benchmark Idealista: медиана 2 506 €/m² (50 comps). Площадь не указана — итоговая стоимость не рассчитана.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple в Registro de Badajoz nº 3, finca 22034. Поискать comparables: «venta piso García Martín Badajoz» на Idealista.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.